2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500
39124 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

Diese gut geschnittene Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 48 Einheiten. Die Wohnung ist seit 2011 an den selben Mieter vermietet und erwirtschaftet jährlich eine netto Kaltmiete in Höhe von 3.816 € zzgl. 480€ Tiefgaragenstellplatz, welcher z.Z. nicht vermietet ist.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über den Flur zum Schlafzimmer, in den offen gestalteten Wohn- Küchenbereich und in das Duschbad. Ein Kellerraum und ein PKW Einstellplatz ist im Sondereigentum der Wohnung enthalten.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1997 massiv erbaut mit Vollkeller, Satteldach, Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Das Wohngebäude wurde bisher laufend instandgehalten, so dass kein relevanter Sanierungsstau besteht. Um das Gebäude herum sind zahlreiche Parkplätze und großzügige Grünflächen vorhanden.

✓ gute Zimmeraufteilung

✓ Süd/West Balkon

✓ Duschbad

✓ Wärmegedämmt