2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000
# Objektbeschreibung
Diese interessante Eigentumswohnung finden Sie in einer ruhigen aber günstig gelegenen Seitenstraße von Konz-Könen.
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr ca. 1994.
Die Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund ihres Grundrisses ideal für einen Single oder ein Paar.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und gemütliche Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zum sonnenbegünstigten Balkon.
Über eine zentrale Diele erreicht man außerdem das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC.
Im Angebot inbegriffen sind auch ein eigener Kelleranteil sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung ist derzeit solide vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von 6.000 Euro p.a.
Der Standort Konz-Könen eignet sich aufgrund der schnellen Anbindung an die Stadt Trier und die Grenze zu Luxemburg ideal für Pendler.
Hier können Sie ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden.
Das Einkaufszentrum von Konzerbrück sowie das zum Sparzierganz einladende Saarufer befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 97,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 20.10.2020
Gültig bis: 2030-10-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 53732023
