2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000
01127 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum Wohnung, welche sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Bad mit Fenster und Badewanne, ein Schlafzimmer sowie eine Küche. Zur Wohnung dazugehörig ist ein separater Keller sowie ein Bodenabteil. Die großzügige Grünfläche im Innenhof kann von den Bewohnern genutzt werden und lädt zum Entspannen und Grillen ein. Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.632,00 €. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Ausstattung

- eigene Gastherme
- Bad mit Wanne und Fenster
- Gartenmitbenutzung
- eigenes Bodenabteil sowie Kellerabteil
- ruhige, gefragte Wohnlage

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Pieschen ist ein gewachsenes Gründerzeitgebiet, das sich in den letzten Jahren sehr gut entwickelt hat. Es wurden zahlreiche Straßen, Plätze und Kindereinrichtungen saniert oder neu errichtet. Es gibt fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Biergärten.
Die naturnahe Umgebung, die kurzen Wege zum Elbradweg und zum Stadtzentrum, aber auch zur Autobahn bieten eine hohe Lebensqualität.

# Sonstiges
Baujahr: 1930
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 20.04.2028
Letzte Modernisierung: 1993
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 7957