3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.860
64673 Hessen - Zwingenberg

Objektbeschreibung:

Die moderne helle Wohnung mit wunderschönem Blick auf die Bergstraße befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und teilt sich auf wie folgt:

- Eingangsbereich
- Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Galerie
- Küche
- Badezimmer
- Gäste WC
- Abstellkammer
- Parkplatz optional mit Tiefgaragen oder Außenstellplatz verfügbar

Die Wohnung kann bequem über einen Aufzug erreicht werden, sie verfügt über einen großzügigen Balkon von 30qm.
Durch den Flur gelangen Sie zum barrierefreien Bad mit Dusche sowie Badewanne, WC und Waschbecken.
Im großen Wohnraum erwarten Sie bodentiefe Fenster mit einem herrlichen Blick auf die Bergstraße, sowie den Zugang auf den Balkon.
Im hinteren Bereich des Wohnzimmers befindet sich die offene Küchenzeile.
Vom Wohnzimmer aus geht es in ein helles Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über moderne, graue Bodenfliesen und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnräume und das Bad sind barrierefrei zu erreichen.
Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind Dreifach-Isolierverglast und teilweise bodentief. Die Rollläden sind elektrisch zu betätigen.
Im modernen Bad befinden sich neben der ebenerdigen Dusche noch eine Badewanne, WC und ein Handwaschbecken.
Die Anschlüsse für eine Waschmaschine/Trockner sind neben dem Handtuchtrockner auch im Bad vorhanden.
In der Küchenzeile sind alle Anschlüsse vorbereitet.
Über den Aufzug gelangen Sie in die Tiefgarage und Ihren eigenen Kellerraum. Ihre Fahrräder können Sie im großen Gemeinschaftsraum abstellen.

Lage:

Zwingenberg mit seinen ca. 7.200 Einwohnern liegt am Westrand des Odenwaldes am Fuße des Melibokus, mit 517,4 m.ü. NHN der höchste Berg der Bergstraße. Zwingenberg liegt zwischen der Gemeinde Alsbach- Hähnlein im LK Darmstadt-Dieburg im Norden und der Stadt Bensheim im Süden. Im Westen sind die Stadtteile Fehlheim und Langwaden, im Osten die Gemarkung Auerbach mit seinem Schloss.
Zwingenberg ist über die Abfahrt (29) an die A5 Frankfurt-Basel angebunden. Auch über die A67 gibt es eine Abfahrt. Der Frankfurter Flughafern ist 45 km entfernt. Parallel zum Odenwald verläuft hier die Bundesstraße 3 (B3), welche sich in Zwingenberg in die alte und neue B3 unterteilt.
Es gibt eine Grundschule vor Ort. Weiterführende Schulen sind in Bensheim oder Seeheim- Jugenheim mit guten Busverbindungen leicht zu erreichen. Eine städtische Kindertagesstätte ist für die Kleinsten vorhanden. Kleine Einzelhandelsgeschäfte sowie große Märkte sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.
Die Bergstraße, das Ried und die Region Darmstadt bieten über das ganze Jahr viele Sport- und Kulturelle- Veranstaltungen an.

Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren