3-Zimmer Wohnung zu vermieten €855 90 m²
95444 Bayreuth (City), Maximilianstraße 61

frei ab 01.11.2023
Geschoss: 1

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle gepflegte 3-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Bayreuth.Die Wohnung verfügt sowohl über eine Einbauküche, als auch über eine großzügige Dachterrasse, welche gemeinschaftlich mit einer weiteren Wohnpartei genutzt werden kann. In der Küche ist zusätzlich eine kleine Nische verbaut, welche als eine Art Abstellraum fungieren kann. Der verlegte Parkettboden verleiht dem Objekt zusätzlich einen sehr hochwertigen Flair. Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse nach Absprache mit den Vormietern übernommen werden. Ebenso wie viele der bereits vorhandenen Möbel. (Die gesamte Ablöse beläuft sich auf ca 2000€)

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich direkt in der Innenstadt (Neptunbrunnen) und ist daher gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die zentrale Omnibushaltestelle (ZOH) ist zu Fuß in ca. 1 min zu erreichen. Von dort aus gelangt man problemlos beispielsweise an den nahe gelegenen Hauptbahnhof oder an die Universität. Ebenfalls befinden sich zum einen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Drogerie, Einkaufszentrum etc., zum anderen auch Restaurants, Kinos und Bars in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges:
Raumaufteilung: Das zu vermietende Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Durch ihre großzügige Raumaufteilung und die äußerst zentrale Lage bietet sich die Wohnung unter anderem als WG-Wohnung an. Das Objekt verfügt über ein Bad mit Wanne mit einem separaten WC. Die Fenster verleihen dem Objekt vor allem Helligkeit und bieten somit für Studenten/Auszubildende/Paare einen sehr angenehmen Lern-/Wohnbereich. Auf der Dachterrasse kann man sich optimal vom Alltagsleben entspannen.

855€ ist die Kaltmiete. Warm sind es ca. 1090€.

Besichtigungstermin: 19.09.2023 von 10 bis 15 Uhr.
Bei Interesse bitte schreiben, die Adresse wird rechtzeitig per Privat-Chat bekannt gegeben und Zeitslots werden vergeben.

Anzahl Terrassen: 1

Maximilianstraße 61
95444 Bayreuth (City)