2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 70 m²
53757 Sankt Augustin
bisheriger Preis €190.000

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine sehr ansprechende Eigentumswohnung mit Wintergarten. Der Grundriss verteilt die ca. 70 m² Wohnfläche auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Diele. Der Boden im Wohn-/Essbereich, im Wintergarten, in der Diele und im Schlafzimmer sind mit Parkett versehen. Im Küchenbereich und im Bad liegen Fliesen. Das Tageslichtbadezimmer mit Dusche ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren sehr gepflegten und frisch renovierten Zustand aus. Aufgrund der großen Fensterelemente präsentiert sie sich hell und ansprechend. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Das gesamte Objekt und alle Gemeinschaftsflächen befinden sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum sind selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Das Hausgeld inklusive Kabelanschluss, Versicherungen und Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 149 EUR monatlich. Ein Bezug könnte kurzfristig erfolgen. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sankt Augustin liegt ca. neun Kilometer östlich von Bonn und ca. drei Kilometer südlich von Siegburg am Nordrand des Siebengebirges an der Sieg. Die Übergänge in die Nachbarstädte sind fließend. Sankt Augustin verfügt über eine gute Infrastruktur. Alles was für den täglichen Bedarf wichtig ist, wie Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sankt Augustin verfügt über eine gute Fachhochschule mit verschiedenen Studiengängen sowie diverse Schularten. Auch die gute Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus oder Bahn Richtung Bonn oder Köln/Siegburg, sind gut zu erreichen. Eine verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahn Richtung Bonn/Köln/Siegburg befindet sich nur wenige Kilometer entfernt. Für den Freizeitwert ist auch gesorgt: Eine Sporthalle, eine Tennisanlage sowie ein Fußballplatz bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.