2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.990
10409 Pankow - Prenzlauer Berg

# Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde Domizil in Hochparterre befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und glänzt mit einem großzügigen, hellen Wohnbereich.
Der gesamte Gebäudekomplex wurde in den Jahren 1958 erbaut und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz.

Die Wohnung ist mit einem gemütlichen Süd-Balkon ausgestattet. Von hier aus hat man einen idyllischen Blick in den gepflegten und parkähnlich angelegten Gemeinschaftsgarten. Aufgrund der verkehrsgünstigen und doch ruhigen Lage werden Sie sich hier sehr wohlfühlen.

Das behagliche Wohnzimmer mit Blick über den großzügigen Balkon bietet den hellen Mittelpunkt dieser gut geschnittenen zwei-Zimmer-Wohnung. Hier haben Sie und Ihre Liebsten ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, ob Spiele-Abend, Kindergeburtstag oder ein gemütlicher Abend zu zweit.

Die komfortable Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und verfügt über eine Einbauküche mit reichlich Platz und hochwertigen Geräten.

Das helle Schlafzimmer ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet genügend Rückzugs-Potential.
Zum Entspannen und Wohlfühlen können Sie eine warme Dusche genießen, in Ihrem neuen Bad, das mit hochwertigen Mosaikfliesen verziert ist.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen dazugehörigen Keller, welcher reichlich Platz für alle Ihre Schätze birgt.

Das Hausgeld für diese Immobilie liegt bei lediglich 182,- EUR. Sie ist ab Juli 2023 bezugsfrei.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 81 kWh/(m2a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1958; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Fernwärme

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann rufen Sie mich am besten heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Paata Chkhitunidze +49 15905383414 ImmoSky Berlin GmbH

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Auf dem Wohnungsmarkt der Hauptstadt gibt es immer neue Trendbezirke, doch einer hält sich seit langem an der Spitze: der Prenzlauer Berg. Bekannt für seine stilvoll sanierten Altbauten, gilt er als Hotspot im pulsierenden Stadtgeschehen und sprüht nur so vor Leben und Kultur. Die zahlreichen Cafés, Bars und Clubs machen den Tag zur Nacht und lassen den Stadtteil zum Trendbezirk werden. Hier finden sich junge Menschen und Kleinfamilien gleichermaßen, um die neuesten Restaurants und Konzept-Boutiquen zu testen und das Leben im Viertel der Künstler zu genießen.

Der Prenzlauer Berg vereint Wohnen und Arbeiten, Meditation und Amüsement und genau diese Mischung aus vielseitigen Kontrasten schafft den perfekten Lebensraum.

Durch die zahlreichen kleinen Parks und Grünflächen finden Sie stets auch den idealen Ort für eine kleine Atempause und können anschließend einen Fairtrade-Kaffee bei einem Stück hausgemachten Kuchen im Café um die Ecke zu sich nehmen.

Ebenso mühelos erreichen Sie diverse Berliner Highlights: in ca. 10 Fahrradminuten sind Sie am Hackeschen Markt, in ca. 12 stehen Sie vor dem Fernsehturm.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 6027234