6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.300.000
# Ausstattung
Es handelt sich um eine einzigartige 5 bis 6 Zimmer-Rooftop-Dachwohnung mit ca. 280 qm Wohnfläche in einem stuckverzierten Altbau, welche im Jahre 2000 ausgebaut wurde.
Die erstklassige Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfang, einen großen Wohnbereich (120 qm) mit offener Wohnküche sowie herrschaftlichem Wohn- und Speisezimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon. Sie verfügt des Weiteren über ein großes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: die Fußbodenheizung, eine Sauna für vier Personen mit separatem Duschraum sowie der uneinsehbare ca 220 qm große begrünte Dachgarten mit Bangkirai - Dielen.
Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei Küche und Bädern.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Das Haus verfügt über einen modernen Aufzug!
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung.
Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 690,- € zzgl. Heizkostenvorauszahlung.
Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett
Kaufpreis pro m²: 4.642,86 €
Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
# Lagebeschreibung
Eine gefragte Lage im begehrten Schmargendorf. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
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Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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# Energie
Wesentliche Energieträger: GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: AIB 14087
