4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 96 m²
keine zzgl. MwSt.
1 Stellplatz
1 Carportplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
- gute Raumaufteilung für eine praktiche Nutzung
- Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon von 13,4m²
- Schlafzimmer mit viel Stellfläche
- 4 Zimmer zur vielfältigen Nutzung
- gefliestes Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Platz für den kleinen Frühstückstisch
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank, etc.,
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Gemeinschaftskellerräume
- Außenstellplatz - Carport
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich weitere Unterlagen und Fotos zur Wohnung an.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 errichteten Klinkerbaus mit drei Vollgeschossen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein Kellerraum gehört dazu.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Die 4 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Sonnen-Balkon (13m²), Schlafzimmer, großzügige Diele, ein Vollbad sowie eine große Einbau-Küche mit
praktischer Abstellkammer und einem Carport+Kellerraum.
Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V, 99kWh, C,
Der Kaufpreis beträgt € 295.000,-- VB Verhandlungssache zzgl. folgender Nebenkosten:
Die hälftige Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% auf den Kaufpreis.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) trägt der Käufer ebenfalls.
Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300.
Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
WICHTIG! Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Wohnanschrift, Telefonnummer und Email-Adresse mit, damit wir Ihnen die gewünschten Unterlagen zusenden können. Dies benötigen als Nachweis gegenüber dem Datenschutz (DSGVO + GWG) sowie für unseren Auftraggeber. Vielen Dank!
Finanzierung:
Wir beraten Sie in Finanzierungsangelegenheiten mit modernsten Vergleichen - unabhängig und neutral.
Partnernetzwerk:
Seit 1981 agiert LAUE & PARTNER erfolgreich und unabhängig am Markt!
Wenn wir etwas nicht wissen, befragen wir die Spezialisten aus unserem großen Partnernetzwerk. Diese Experten stehen Ihnen dann auch zur Verfügung.
Unsere Öffnungszeiten:
Sie erreichen uns täglich zwischen 9.00 Uhr bis 20.00 Uhr - auch am Wochenende - unter der Telefonnummer 040/536 300 300. Vereinbaren Sie bitte einen Termin.
Wie geht es weiter:
Ebenfalls vermieten oder verkaufen Ihre jetzige Immobilie zu besten Konditionen und erstellen Ihnen vorher den aktuellsten Marktüberblick mit Vorortbesichtigung durch Herrn Laue: Eigentumswohnung - Einfamilienhaus - Zwei- und Mehrfamilienhaus - Doppelhaushälfte - Reihenhaus - Grundstücke für alle Zwecke - Gewerbeimmobilien.
Fordern Sie uns!
Nutzen Sie unser Partner-Netzwerk in den Bereichen VERSICHERUNGEN - HAUSVERWALTUNG und VERMIETUNG.
Was könnten wir Ihnen alternativ anbieten?
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Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Norderstedter Straße 5
24558 Henstedt-Ulzburg / Rhen
Diese Immobilie befindet sich in Henstedt-Ulzburg im Ortsteil Rhen an der Norderstedter Straße 5 und gehört somit zur Hamburger Metropolregion.
Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A7 und hat durch die AKN (Ulzburg-Süd) eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus 293: Wilstedter Straße) des VHH und HVV.
Ganz in der Nähe befinden sich zudem die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Restaurants und das Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg mit unterschiedlichsten Geschäften.
Naturfreunde lockt das Naturschutzgebiet Pinnauquelle Iseni und der Bürgerpark ist auch nicht weit.
Für Sportfreunde bieten Vereine und Klubs vielfältige Möglichkeiten und im Sommer lädt das Freibad zum Badespass.
