5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
35789 Hessen - Weilmünster

# Objektbeschreibung
Die großzügige und schicke 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, freistehendem Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten auf 4 Etagen verteilt.
Diese traumhafte 5 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche eine hochwertige Ausstattung mit viel Komfort. Der großzügige, offene Wohn-, Essbereich hat einen Zugang zu einem kleinen Balkon (Westrichtung). Die EBK wurde erst 2017 speziell für dieses Haus gebaut. Die 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer sind zumeist großzügig, auch das Bad ist groß. Es gibt auch zwei weitere Gäste-WCs und ein Hauswirtschaftsraum.
Zu der Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, gehört eine Garage und weitere Stellplätze.

# Ausstattung
Die untere Etage ist vollständig gefliest, und wird mit Fußbodenheizung geheizt.
Tageslichtbad halbhoch, hell gefliest mit großzügiger Badewanne, Eckdusche, (Glasabtrennung), WC, Bidet u. Waschtisch eingerichtet.
In der unteren Etage elektrische Rollläden, oben maßgefertigter Sonnenschutz gehobener Qualität.
Holzinnentüren teilweise mit Glaseinsatz.
Weiße Alu-Eingangstür Bj. 2006.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2023
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Das 3-Familienhaus steht in einer ruhigen Stichstraße, in Ortsrandlage von Weilmünster-Wolfenhausen. 2 Minuten Fußweg zur Bushaltestelle.
Der Ortsteil Wolfenhausen gehört zur Großgemeinde Weilmünster und verfügt über einen Metzger, Hofladen Freibad, Autohaus und Apotheke. Der Nachbarort Laubuseschbach ist ca. 2,5 km entfernt und bietet ausreichende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. Nahkauf-Markt, Metzgerei, 2 Bäcker, Bank, Baustoffhändler, Schuster, Sanitär- und Haushaltswarengeschäft, Großkelterei "Heil", sowie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, mehrere Gaststätten und verschiedene Vereine. Gute Infrastruktur bietet Weilmünster mit Krankenhaus, Supermarkt, Schule u.v.m. DB-Station in Usingen, Niederselters und Bad Camberg.
Entfernung mit PKW, Bus oder Bahn: Niederselters ist ca. 10,5 km, A3-Anschluss Bad Camberg ca. 12 Km entfernt. Zum Frankfurter Airport oder Wiesbaden
ca. 45 Automin. Frankfurt- City ist in 60 Min. erreichbar und ICE-BHF Limburg ist ca. 20 Min. entfernt.

# Energie
Baujahr: 1985
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 23-07-19