4-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
Luisastr. 5, 04680 Colditz - Colditz

O B J E K T
Zur Miete steht eine 4R-DG-Wohnung über 100 m² in einer stilvollen Gründerzeitvilla mit Talblick in herrlich ruhiger Lage oberhalb des Albertberges. Ost/West-Ausrichtung begünstigt lichtdurchflutete Wohnräume zur Abendsonne.

Mit genutzt werden kann der ca. 50 m² große Spitzboden, welcher exklusiv nur zur DG-Wohnung zugehörig ist.

Im Objekt wohnen insgesamt nur 3 Mietparteien. Besonders geeignet für junge Familien. Mitgestaltung im Außenbereich wie z. B. Beete oder Gemüse sind möglich.

Noch in 2023 wird eine Fassadensanierung der Gartenseite durchgeführt.

A U S S T A T T U N G
Villa mit "Charakter"
- große Fenster in den Giebelseiten
- Schornsteinanschluss für einen Kamin im Wohnzimmer
- Spitzboden ca. 50 m² als Abstellmöglichkeit bzw. für Hobby
- Laminat (Flur, Wohnzimmer, Eckzimmer)
- Fliesen bzw. Designbelag in Bad & Küche
- 1 Bad mit Fenster und Wanne,
- 1 Bad mit Fenster und Dusche sowie WM-Anschluss
- Abstellkammern in Treppenhaus und Keller
- neuwertige Etagengastherme (Abrechnung direkt über Gasversorger)

Das 600 m² grüne Grundstück steht zur individuellen Mitbenutzung zur Verfügung, z. B. zum Grillen, Gärtnern oder einfach Spielen mit den Kindern. Des Weiteren sind ausreichend Stellplätze auf der Anliegerstraße vorhanden.

L A G E
Die Villa befindet sich in einer bevorzugten ruhigen Wohnlage unweit der Altstadt.
Von der Wohnung hat man eine herrliche Aussicht über das Tal. Direkt gegenüber in der Anwohnerstraße (Sackgasse) ist ein Spielplatz gelegen. In wenigen Gehminuten ist der Heimatturm erreichbar, ein beliebtes Ausflugsziel im Grünen oberhalb der Mulde.
Die Altstadt, Nahversorgung, Ärzte, Sophienschule und Kindergarten sind fußläufig in 10 Min erreichbar.