2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.120
Darmstädter Landstrasse 29, 60598 Süd - Sachsenhausen

# Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilien handelt es sich um eine hochwertige 2-Zimmer
Wohnung in der 1.Etage von insgesamt 4 Etagen Mehrfamilienhaus, die im Jahr 2019 gebaut wurde.
Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer. Die Böden mit Eiche-Echtholzparkett und Fußbodenheizung schaffen eine wohnliche Atmosphäre und sorgen für hohen Komfort. Das Bad verfügt eine Badwanne und Waschmaschineanschluss direkt vorhanden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz (gegen Aufpreis) für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• 2 helle Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen 68 m²
• Hochwertige Einbauküche (ohne Spülermaschine und Kühlschrank)
• Balkon
• Innenhof, Gartenmitbenutzung
• Seperate Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellplätze
• Personenaufzug
• Eigener Parkplatz in Tiefgarage
• 3 Eingänge/Treppenhäuser mit Videoüberwachung, barrierefrei erreichbar
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
• Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung, garantiert mit Lärmschutz
• Elektronische Kunststoffrolläden
• modernes Wannenbad, mit Waschmaschine / Trockneranschluss und Lüftung
• hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen deutscher Markenhersteller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.12.2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt an der S-Bahn Station Lokalbahnhof. Von hier gelangt man mit Bus, Bahn und S-Bahn (S4, S6, S8, S9) schnell an jedes Ziel in Frankfurt.

VOM SACHSENHÄUSER ...
In die Innenstadt: 6 Min. per Rad, 20 Min. zu Fuß
Zum Flughafen: 18 Min. mit dem PKW
Zur A 3: 7 Min. mit dem PKW
Zur A 5: 17 Min. mit dem PKW
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 153760