3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
01157 Dresden - Briesnitz

Vermietet wird eine moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit tollem Blick über Dresden.

Video-Besichtigung: https://youtu.be/21jdistkRds

Vom offenen, hellen Wohnbereich mit Küche gelangt man in alle Zimmer. Eine Besonderheit ist die Treppe im Industrial-Look als Herzstück der Wohnung.

Das Bad mit Fußbodenheizung verfügt über eine Badewanne, Regendusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Das Dachgeschoss wurde hochwertig ausgebaut und die sichtbaren Holzbalken verleihen einen besonderen Charme. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett sowie modernem Fliesenboden ausgestattet. Eine Klimaanlage verschafft im Sommer Abkühlung.

Auf dem großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung kann man toll verweilen und genießt fast ganztägig Sonne sowie Privatsphäre, da die Wohnung höher gelegen ist, als die Häuser ringsum.

Wir haben in der Wohnung im Erstbezug 1,5 Jahre gewohnt und suchen nun schweren Herzens Nachmieter. Dem Vermieter sind nette, zuverlässige Nachmieter wichtig, die zur Wohngemeinschaft passen. Im Haus leben 3 weitere Parteien.

Ein fester Stellplatz kann angemietet werden (bislang für 25€).

Die Einbauküche wurde vom Vermieter beim Ausbau der Wohnung passend geplant und im Mai 2022 von uns durch ein Küchenstudio eingebaut. Da wir die Küche aufgrund der individuellen Planung nicht mitnehmen werden, soll diese von den Nachmietern übernommen werden. Ablöse VB 8.000€ inkl. Einbaugeräten.


Die Wohnung ist super angebunden durch die Nähe zur Autobahnauffahrt DD-Altstadt, mehreren Bus- und Tramlinien sowie zum S-Bahnhof Cotta. Auch der ElbePark ist unweit entfernt.

Im Umkreis von 0,5-1km erreicht man Apotheken, Supermärkte (Edeka, Netto, Lidl), eine Tankstelle mit E-Ladestationen, Bäckereien und weitere Läden des alltäglichen Bedarfs.

Hervorzuheben ist weiterhin die Nähe zum Elberadweg (350m) und der unbebaute Blick über Dresden. Bei guter Sicht kann man nicht nur die Frauenkirche und den Fernsehturm sehen, sondern sogar bis ins Elbsandsteingebirge blicken.