Haus zu vermieten €1.250
54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in hervorragender, ruhiger Stadtlage in Bitburg!!
Wohnfläche 100qm, Gesamtgrundstück 660qm
3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Terrasse, Keller, Garage, Carport, ein zusätzl. PKW-Außenstellplatz, ein Gartenhaus zum Unterstellen div. Gartengeräte.
Das große Gartengrundstück genießt sehr viel Sonne und bietet viel Platz zum Grillen und Chillen mit Familie und Freunden. An der Grundstücksgrenze steht ein aus Holz errichtetes Gartenhaus.
Erstbezug nach Sanierung.
Das Haus wurde 2023 saniert; Bad und Gäste-WC sind neu; neue Fenster, 3fach-verglast; neue Isolierung; effektive Infrarotheizung.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bitburg nur wenige Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt.
Die Grundschule Nord, Kindergarten Liebfrauen und die St. Matthias-Schule sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Haupthaus komplett unterkellert (Kellerdecke isoliert / Waschküche / Kellerräume).

Inklusive Einbauküche, wenn gewünscht, ab 01.11.23 (Ceran-Kochplatte, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Spülbecken, Dunstabzugshaube).

Aktueller Energieausweis "D" = energetisch gut modernisiert (203,02 kWh).

Kaltmiete pro Monat 1.250,00 €
Kaution 3.750,00 €
Nebenkosten 200,00 €
+Strom wird direkt vom Mieter bezogen und über den Stromanbieter abgerechnet
Anfragen in ganzen Sätzen und mit ein paar Informationen zu Ihrer Person über das Kontaktformular werden schnellstmöglich beantwortet.
Vor einer Vermietung werden eine Schufa-Auskunft, eine Gehaltsbescheinigung und ein nicht befristeter Arbeitsvertrag verlangt.