2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 62 m²
04107 Leipzig (Zentrum-Süd), Kohlenstraße 30

4,76 %
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Exklusive Stadtwohnung in bester Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Zentrums von Leipzig! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 62 Quadratmetern Wohnfläche im 3. Obergeschoss wird sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer begeistern.

Wohnen mit Komfort:
Der vorhandene Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung, die sich durch große bodentiefe Fenster im Wohnzimmer auszeichnet. Hier strömt reichlich Tageslicht herein und schafft ein helles und freundliches Ambiente. Ein Elektrokamin sorgt zudem für besondere Gemütlichkeit.

Raum zum Entfalten:
Die großzügige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung und geselliges Beisammensein. Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Das Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite bietet einen friedlichen Rückzugsort und lässt Sie erholsame Nächte genießen.

Komfortabel und praktisch:
Die Wohnung verfügt über eine Abstellkammer, die Ihren Stauraumbedarf perfekt abdeckt. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der lästige Parkplatzsuche überflüssig macht. Ein Kellerabteil rundet das Angebot für zusätzlichen Stauraum ab.

Die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zum Geschehen:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch nur einen kurzen Spaziergang vom lebhaften Zentrum von Leipzig entfernt ist. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.

Fazit:
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage. Ob Sie sie als Kapitalanleger betrachten oder Ihr neues Eigenheim suchen, hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel selbst zu erleben

- 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer
- Aufzug im Haus
- bodentiefe Fenster zum komplett öffnen, damit wird ihr Wohnzimmer zum Balkon
- große Küche
- ruhiges Schlafzimmer
- Bad mit Wanne

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Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer bzw. Dritten. Wir haben diese nicht überprüft und haften höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

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Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2020

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Kohlenstraße 30
04107 Leipzig (Zentrum-Süd)

zentrumsnahe Lage in Leipzig Zentrum Süd,
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch nur einen kurzen Spaziergang vom lebhaften Zentrum von Leipzig entfernt ist. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Restaurants und kulturellen Veranstaltungen.