4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.500 111 m²
74523 Schwäbisch Hall, Im Lehen 1

frei ab Anfang 2026
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Sie suchen nach einer Wohnlösung, die Ihnen genügend Platz für Ihre Familie bietet und gleichzeitig den Komfort eines Einfamilienhauses bietet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Eine faszinierende Maisonette-Wohnung, die all Ihre Anforderungen erfüllt.

Der durchdachte Grundriss dieser beeindruckenden Wohnung bietet Ihnen die perfekte Aufteilung für ein harmonisches Zusammenleben. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der Ihnen viel Freiraum für gemeinsame Aktivitäten bietet. Hier finden Sie auch ein Gäste-WC mit Tageslicht, das den praktischen Aspekt des Wohnens perfekt abrundet.

Im Obergeschoss finden Sie Ihre persönliche Ruheoase. Mit separaten Schlaf- und Arbeitsbereichen haben Sie genug Platz für die ganze Familie. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bietet Ihnen ein entspanntes Ambiente für Ihre persönliche Auszeit.

Genießen Sie zudem die Vorzüge des Wohnens im Freien. Das Erdgeschoss verfügt über eine gemütliche Loggia, die sich nahtlos in Ihren eigenen Gartenanteil mit Terrasse einfügt. Hier können Sie entspannen, gemeinsam grillen oder einfach nur die frische Luft genießen. Zusätzlich bietet das Obergeschoss eine weitere Loggia.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles bequem erreichen können.

Sichern Sie sich jetzt Ihre neue Familienwohnung und erleben Sie die Freiheit und den Komfort eines Einfamilienhauses in der Praktikabilität einer Eigentumswohnung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Attraktiv am Rande der Innenstadt gelegen. Hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbarem Supermarkt, Bäcker und Metzger. Mit einem längeren Spaziergang erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Limpurger Platz im Herzen der Kreuzäckersiedlung.
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Quartiersnähe rundet das hervorragende Infrastrukturangebot ab.

Hochwertige Ausstattung mit modernen Vinyl- oder klassischen Echtholzparkettböden, Markensanitärausstattung (u.a. Duravit, Hansa, Laufen), Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Videosprechanlage, elektrische Rollläden an allen Fenstern, Aufzug.
Auf den Dächern werden Photovoltaikanlagen für vergünstigten Bewohnerstrom installiert, die Tiefgarage „eMobility ready“ ausgestattet (Lastmanagement und Strom-/Datenkabel an jedem Stellplatz).
Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus 55 (nach EnEv 2016) ausgeführt und über eine nachhaltige Fernwärmeheizung beheizt.

Im Lehen 1
74523 Schwäbisch Hall