Haus zum Verkauf €140.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1055976
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen Platz für eigene Wohnideen ermöglicht? Dann machen Sie diese 1956 erbaute Doppelhaushälfte Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 5 Zimmer. Die 3 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine Familie ein neues Zuhause sein. Ausgestattet ist das Haus mit einer Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochspaß erleben können. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen PVC-Boden sowie 2 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Im Untergeschoss stellt die Doppelhaushälfte weitere Nutzfläche zur Verfügung. Im Jahr 2010 erfolgten die letzten Modernisierungen. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein.
Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 435 m² großes Grundstück mit Freisitz und Vorgarten. Abschließend sorgen auf Ihrem Grundstück zudem 2 Garagen für eine entspannte Parksituation.
# Ausstattung
+ Balkon
+ Keller
+ Garten & Innenhof mit Freisitz
+ 2 Garagenstellplätze
+ Neugestaltung Fassade 1994
+ Haustür & Kunststofffenster 1994
+ Installation Gas-Brennwertkessel 2004
+ Neueindeckung Dach 2007
+ Austausch Warmwasserspeicher 2010
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.250,00 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 112 m²
Grundstücksfläche: ca. 435 m²
# Lagebeschreibung
Nordöstlich von Berlin befindet sich die Immobilie in der idyllisch gelegenen Gemeinde Pinnow im brandenburgischen Landkreis Uckermark. Hier im Nationalpark “Unteres Odertal” profitieren Sie vor allem von viel Ruhe und naturnaher Umgebung, während im nahe gelegenen Schwedt/Oder sowie in Angermünde alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs zur Verfügung stehen.
Nach etwa 15 Minuten Fahrt erreichen Sie das Stadtzentrum von Angermünde. Hier erwartet Sie ein großes Angebot an Supermärkten, Bäckereien und Einzelhändlern. Auch zahlreiche gastronomische Angebote finden sich vor Ort, während nur wenige Kilometer entfernt diverse Badeseen zur Entspannung einladen.
Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen nicht nur die knapp 6 Gehminuten entfernte Bushaltestelle, sondern auch der schnelle Zugang zum Straßenverkehrsnetz über die Autobahn 11 im Westen sowie die Bundesstraßen 2, 166 und 198. Der Regionalbahnhof befindet sich rund 800 m entfernt.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 197.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: d2f713509d
