Haus zum Verkauf €471.000
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf - Vogelsdorf

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

**AUSSTATTUNG**

Ihr vollausgestattetes Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, was für Sie bedeutet, dass Sie vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren müssen. Im Hauspreis u.a. enthalten:

• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten

• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

• Innen- und Außenputz

• Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest

• Fenster mit 3-fach Verglasung

• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung (inkl. Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung)

• Rollläden, Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage und vieles mehr!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

**LAGE**

Das Grundstück ist Teil eines ca. 980 m² großen Grundstücks und kann als gesamtes oder einem Anteil mit jeweils ca. 490 m² erworben werden.

Es ist bereits erschlossen.

Im Umkreis befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.

Die genaue Objektadresse erhalten Sie nach einem ersten persönlichen Termin zur Besprechung Ihrer Hausbauidee in unserem Büro in Altlandsberg.

**PREIS**

Der genannte Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertig zu erstellenden Einfamilienhaus Raumwunder 100 inkl. Grundstück. Der Bau eines anderen Haustyps ist ebenfalls möglich und kann gerne bei einem persönlichen Beratungstermin besprochen werden.

Erwerbs- und Baunebenkosten sowie eventuelle Sonderausstattungen wurden bei diesem Angebot nicht berücksichtigt.

Einige Bilder können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis inbegriffen sind.

Es fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf das Grundstück an. Fällig mit Beurkundung des Grundstückskaufvertrag durch den Notar.

Gerne berate ich Sie persönlich auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus!