6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000 135 m²
68199 Mannheim

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem 1979 erbauten Mehrfamilienhaus, in guter Wohnlage von Mannheim-Neckarau. Sie verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen. Das 2.OG besteht aus einem großen Wohn- und Essbereich sowie einer offenen Küche. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Arbeitszimmer, eine Loggia und ein Duschbad. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das 3.OG mit zwei Kinderzimmern, Gäste-WC und dem großzügigen Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia und dem geräumigen Bad. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über einen Hobbyraum und eine Abstellkammer. Bei Bedarf kann diese Etage zur Wohnfläche erweitert werden. Die derzeitige Wohnfläche beträgt 135 m² und kann durch die 77 m² im Dachgeschoss auf 212 m² erweitert werden. Im Zuge von Umbauarbeiten am Haus, ist eine gleichzeitige Sanierung der Wohnung empfehlenswert. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit Garagen und Stellplätze zu erwerben. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Stadtbildprägend sind die beiden Kirchengebäude, die katholische St.-Jakobus-Kirche, und die evangelische Matthäuskirche. Im Ortskern zwischen Neckarau und Almenhof befindet sich der August-Bebel-Park. In der Rheinschleife liegt der Waldpark mit dem Naturschutzgebiet Reißinsel und dem Strandbad. Daran angrenzend liegt das Aufeld mit vielen Kleingärten. In diesem Bereich haben auch zahlreiche Vereine ihre Sportanlagen. Für den Sommer bietet der Stollenwörthweiher zwei Freibäder. Sehr beliebt ist in den Sommermonaten das im Waldpark befindliche Strandbad. Ebenfalls in der Nähe des Waldparkes befindet sich die Anlage der Reitgemeinschaft Mannheim Neckarau. Zudem beheimatet Neckarau viele kleinere Cafés und Restaurants.