Haus zum Verkauf €699.000 735 m²
01277 Dresden (Blasewitz), Hofmannstraße 28

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1896
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Zum Verkauf steht dieses charmante Schmuckstück in absoluter Toplage unweit der Elbe. Das historische Haus aus dem 19. Jahrhundert verfügt über zwei gleich große Wohnungen (je 99 m²) und einen sehr schönen großzügigen Garten, den Sie kreativ nutzen können oder einfach die Seele baumeln lassen. Die Wohnungen verlaufen jeweils über eine gesamte Etage.

Wer gemütlich und niveauvoll wohnen mag, aber dennoch alles fußläufig erreichen möchte, der fühlt sich im familiären Stadtteil Blasewitz sofort heimisch.

* 2 Etagen
* Dachboden
* großer Keller
* großes Grundstück zur vielfältigen Nutzung
* Doppelgarage
* Kunststofffenster
* Wohnungen mit Einbauküchen
* Parkettböden
* 3,30 m Raumhöhe
* Bäder mit Dusche + Wanne

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Hofmannstraße 28
01277 Dresden (Blasewitz)

Das Villenviertel Blasewitz genießt eine sehr zentrale Lage und ist quasi das Herz Dresdens. Die Loschwitzer Brücke - auch bekannt als das Blaue Wunder - verbindet die durch die Elbe getrennten Stadteile Blasewitz und Loschwitz miteinander.

Besonders in den Bereichen entlang der Elbe finden Sie in Blasewitz wunderschöne Villen und Landhäuser aus der Gründerzeit. Teilweise sind die Außenfassaden der Villen mit Jugendstilelementen verziert, die die damalige moderne des Viertels einleiteten und heute einen hohen historischen Wert haben. Damals wie heute, fühlen sich Künstler und Kreative sehr wohl in Blasewitz. Erholung findet der Blasewitz-Besucher an den ausgedehnten Elbwiesen, von denen man einen schönen Blick auf das Blaue Wunder, die an den gegenüberliegenden Hängen gelegenen Stadtteile Loschwitz und Weißer Hirsch, sowie auf die drei Elbschlösser hat. Besuchenswert ist auch der wirklich schöne und für seine Lage innerhalb der Stadt recht stille Blasewitzer Waldpark. Ganz nach Ihrem Geschmack sollten auch die reichhaltige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars sein.

Das Ärztehaus Blasewitz und die Uniklinik mit zahlreichen Fachärzten garantieren bestmögliche medizinische Versorgung und alles auf kurzen Wegen erreichbar. Der Stadtbezirk ist auch Sitz wichtiger Bildungseinrichtungen innerhalb der Stadt Dresden. So finden Sie hier die Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsens, ein Teil der Dresden International School, das Sächsische Landesgymnasium für Musik Carl Maria von Weber, Dresden International School Kindergärten und diverse Schulen. Auch die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - so etwa der Tennisclub Blau-Weiß, das Cinemaxx-Kino, etliche Wassersportclubs und mehrere Park- und Grünlagen machen Blasewitz so beliebt.

Fazit:
Blasewitz ist ein Stadtteil mit einzigartigem Charakter, welcher historischen Charme und moderne Lebensqualität verbindet.
Weit genug entfernt vom wilden Stadtleben und nah genug an Natur und Erholung. Da wo sich Wohnen wie Urlaub anfühlt. Blasewitz ist zudem sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, sodass man die Innenstadt innerhalb von 10 Minuten mit Bus oder Bahn bequem erreicht. Eine Top-Wohnlage in direkter Elbnähe mit einzigartigen Villen und Landhäusern, gute Shoppingmöglichkeiten, kleine exklusive Läden und ein gutes Bildungsangebot - All das ist Blasewitz! Für eine hohe Lebensqualität sind Sie hier bestens aufgehoben.