Verkaufe ein Haus in Zittau mit 6 Wohnungen und 1 - 2 Gewerberäume. Das Haus würde 1999 saniert und bedarf jetzt einer Renovierung. Bei einer späteren Vermietung sind jährlich 20.000 € Nettokaltmiete möglich. Ein Wertgutachter hat 2008 einer Verkehrswert von 180.000,00 € errechnet. Die geschätzten Renovierungskosten liegen mit Eigenleistung bei ca. 40.000 € - Dachboden ist ausbaufähig für eine weitere Wohnung. Damit ist eine jährliche Nettokaltmiete von 23.000 € möglich. Der Ertragswert der Grundstücks liegt dann bei ca. 265.000,00 € Nach Renovierung ist ein Rendite von 17 % möglich.