5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.590.000
14193 Berlin - Dahlem

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Berlin! Diese exklusive Maisonette-Wohnung am Koenigssee bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in stilvollem Luxus zu leben.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 197,07 Quadratmetern und verfügt über insgesamt 4 Zimmer. Mit 3 Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Ihre Familie und lässt Ihnen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben.

Dank des hochwertigen Eichenparketts und der teils freigelegten Kappendecken strahlt die Wohnung einen charmanten und eleganten Flair aus. Die teils verbauten Deckenspots sorgen für das perfekte Ambiente in Ihren Wohnräumen. Genießen Sie das helle und offene Wohnkonzept, das in Kombination mit den doppelt verglasten Fenstern für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein echtes Highlight und ermöglicht Ihnen das Zubereiten Ihrer Mahlzeiten mit Leichtigkeit. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände.

Die beiden Badezimmer bieten Ihnen pure Entspannung und Komfort. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das Vollbad Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bereitstellt. Hier können Sie sich nach einem langen Tag zurücklehnen und die Annehmlichkeiten genießen.

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gehobenen Nachbarschaft, die alles bietet, was Sie sich wünschen. Freuen Sie sich auf eine Umgebung, in der Sie sich wohlfühlen können.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung am Koenigssee bietet Ihnen ein stilvolles und luxuriöses Zuhause in Berlin. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Highlights dieser Immobilie.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

# Lagebeschreibung
Grunewald gehört zu einer der gefragtesten und luxuriösesten Wohngegenden in Berlin und dies ganz zu Recht: Die Lage hat eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum beliebten Kurfürstendamm, welcher unbegrenzte Shopping-Möglichkeiten bietet. Verschiedene Freizeitaktivitäten und die Nähe zum Forst Grunewald, der zu langen Spaziergängen einlädt, sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Diverse Gastronomien und Läden des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Zudem haben Sie eine große Auswahl an Kitas, Grund- sowie Oberschulen, Fachärzten und Ärztehäusern, zu denen Sie in wenigen Minuten gelangen. An die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie bestens angebunden, da die Buslinien M19, M29, 186, X10 sowie der S-Bahnhof Grunewald nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegen und Sie in 20 Minuten zum Kurfürstendamm bringen, von dem Sie eine optimale Verbindung an den Rest der Stadt sowie an den Flughafen haben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 185 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LID-2580