1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.900
74177 Baden-Württemberg - Bad Friedrichshall

# Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden oder investieren Sie in eine starke Kapitalanlage.
Diese schöne und lichtdurchflutete 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen Ortsteil Plattenwald in Bad Friedrichshall.

Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der offen gestaltete Wohn-/Essbereich in Verbindung mit einer schönen Einbauküche. Der integrierte Waschmaschinenplatz bietet Ihnen hierbei viel Flexibilität. Der großzügige Raum ermöglicht es Ihnen außerdem, ein großes Bett und weiteres Mobiliar unterzubringen.

Anschließend finden Sie direkt das freundliche Badezimmer, welches über eine großzügige Dusche, ein WC und ein Waschbecken verfügt.
Durch das bodentiefe Fenster, ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz (KP: 13.900€) oder einen Außenstellplatz (KP: 7.900€) zu erwerben, macht die Parkplatzsuche überflüssig.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

# Ausstattung
- Sonnenlichtdurchfluteter Raum besticht durch sein helles Ambiente
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Bodentiefe Fenster
- Einbauküche mit Einbaugeräten
- Effiziente Zentralheizung
- Pflegeleichte weiße Fliesen im Badezimmer
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Optional steht ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage zum Kaufpreis von 13.900€ zur Verfügung. Alternativ kann auch ein Außenstellplatz für 7.900€ erworben werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.900,00 €

Käuferprovision: 3,57

# Lagebeschreibung
Bad Friedrichshall ist eine idyllische Gemeinde und liegt am Kocher im Norden des Landkreises Heilbronn. Durch die gute Infrastruktur und die natürliche Lage ist der Ort nicht nur bei Familien mit Kindern beliebt. Entfernung nach Heilbronn ca. 16 km und nach Neckarsulm ca. 8 km.

Die Universitätsstadt Heilbronn hat eine perfekte Infrastruktur mit Stadtbahnanschluss und mit den größten Arbeitgebern in der Region Franken. Lidl, Kaufland, Bechtle, Audi und Bosch in Abstatt um nur einige zu nennen.

Zur Verbesserung der Wohnqualität gerade im alten Ortskern wurde in den letzten 10 Jahren die Ortskernsanierung zusammen mit der Straßenraumumgestaltung mit Nachdruck betrieben. Auch das Schulangebot ist unserer Gemeindegröße angemessen. Die Kochertalschule ist eine Grundschule, die weiterführenden und beruflichen Schulen finden sich in unmittelbarer Nachbarschaft sowie in Neckarsulm.

Der Ortskern bietet schöne Geschäfte zum Bummeln und für den Einkauf des täglichen Bedarfs.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 4,8 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 6,2 km
Autobahn 5,3 km
Zentrum 4 km

# Sonstiges
Wenn Sie interessiert sind, stehen Ihnen zusätzliche Wohnungen in diesem Gebäude zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben über die hier angebotene Immobilie übernehmen wir, die Neufeld Immobilien GmbH keine Haftung. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé und im Inserat gemachten Angaben, können wir die Richtigkeit und Vollständigkeit nicht haften.

Der Grundriss dient einer ersten Illustration und ist nicht maßstabgerecht. Im Regelfall stimmt er nicht 100% mit der Realität überein. Für die Richtigkeit können wir deshalb keine Gewähr übernehmen.

Melden Sie sich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Anbieter-Objekt-ID: Schw_WHG 13