2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
# Objektbeschreibung
Die gemütliche Wohnung mit 2 Zimmern mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohnungen. Sie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
Die nach Osten ausgerichtete Terrasse ist eingebettet in einen liebvoll angelegten Gartenanteil, der die Wohnung im Osten und Norden umschließt. geschützt vor neugierigen Blicken können Sie hier die Ruhe, Entspannung und Erholung genießen. Der Blick ins Grüne ist eine Wohltat für die Augen und die Seele.
Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei über ein gepflegtes Treppenhaus .
Sie besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit dem Durchgang zur Küche, einem Schlafzimmer, einem Flur mit Abstellbereich und einem Bad.
Die vorhandene Küche hat der Mieter, der sich freuen würde, bleiben zu können, selbst eingebaut.
Als zusätzlicher Stauraum steht natürlich noch ein Kellerabteil zur Verfügung.
Zum abstellen Ihres PKW's steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten ist
# Ausstattung
- Massivbauweise
- weiße 2-fach-verglasten Kunststofffenstern
- Zentralheizung über Fernwärme
- Wohn- und Schlafraum sowie Flur Parkett
- Im Wohnraum bodentiefe Fenster, bzw. eine weiteres Fenster
- Küche mit Fenster
- die vorhandene Küche gehört dem Mieter
- Bad fast Raum hoch weiß gefliest, Boden ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Wanne, Waschbecken, und WC
- Weiße Innentüren
- Klingel- und Gegensprechanlage
- Kabel-Fernseh- sowie Telefonanschluss ausgestattet
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 6.666,67 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 12 m²
# Lagebeschreibung
siehe Beschreibung im Anhang
# Sonstiges
Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie auf meiner Mail das blaue Fenster mit der Aufschrift "zum Webexposé" anklicken. Danach öffnet sich ein Fenster, bei welchem Sie ganz nach unten scrollen; unten links die beiden Häkchen setzen (Erhalt Widerrufsbelehrung
und Beauftragung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist) und absenden. Daraufhin öffnet sich das gesamte Exposé, mit weiteren Bildern und der Adresse.
Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer.
Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können.
Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen
auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie
auf unserer Homepage unter https://immobilien.postbank.de/muenchen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 57,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.03.2019
Gültig bis: 2029-02-28
keine
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 44210106-028684
