Willkommen, zu dieser gemütlichen Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse, schöner Aussicht und direkter Nähe zum Bodensee. Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl mit einem spektakulären Blick von der großzügigen Dachterrasse aus.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich zentral und doch in absolut ruhiger Lage. Die Dachgeschosswohnung wurde 1982 erbaut und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Es handelt sich um eine kleine Wohneinheit mit 9 Wohnungen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, deren vorteilhafter Grundriss sich über gut geschnittene Räume erstreckt, bietet zudem einen geräumigen Balkon in Süd-/Westausrichtung. Zu der Wohnung gehört noch ein weiteres, viertes, Zimmer, welches als Gäste- oder Officezimmer genutzt werden kann.
Es gibt außerdem einen geräumigen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Somit ist ausreichender Stauraum vorhanden.
3 Zimmer mit separatem Gästezimmer, Küche, Bad, Duschbad mit WC, Diele, Kellerraum, Dachterrasse
Ein vollumfänglicher Hausmeister-Service pflegt die komplette Anlage im Innen- und Außenbereich.
Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
Diese neu sanierte Wohnung erstreckt sich über ein Wohn/Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Gäste- bzw. Home-Office-Zimmer, 1 Küche, 1 Duschbad mit bodenebener Dusche, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Eine große Terrasse steigert die Attraktivität der Immobilie weiter.
Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet:
-Elektrische Rolläden - neu -
-Bodenbeläge: Fliesen -neu-
Laminat -neu-
-Balkonbelag: Steinplatten -neu-
-Wände: Edelputz und weiß gestrichen -neu-
-Innentüren mit Türgriffen -neu-
-Duschbad mit bodenebener Dusche (Regendusche)
Glas/Duschabtrennung, WC, Waschtisch -neu-
-Duschbad: Wände und Boden neu gefliest
-Badezimmer: Badewanne, Waschtisch -neu-
-Badezimmer: Wände und Boden neu gefliest
-Große, uneinsehbare Terrasse
-1 Kellerraum
-1 Garage
-Haus-Eingangsbereich wird neu gestaltet (Granitbodenbelag,
Briekastenanlage, Überdachung neu gestrichen)
ERBPACHT:
Das Gebäude wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die Erzdiözese Freiburg verpachtet das Grundstück für den Zins von 185€/Jahr an die Wohnungseigentümer.. Das heißt, pro Jahr zahlt jeder Wohnungsbesitzer 185€, also 15,41€ pro Monat an die Erzdiözese Freiburg.