4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000
01277 Dresden - Striesen-Süd

# Objektbeschreibung
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Sie suchen eine sonnige Stadtwohnung im Dachgeschoss? Dann haben wir die richtige Liegenschaft für Sie. Diese sonnige Dachgeschosswohnung ist sofort beziehbar und befindet sich in einer kleinen gepflegten Stadtvilla. Sie ist komplett neu renoviert und strahlt eine grosszügige Gemütlichkeit aus. Eine Wohnung der besonderen Art mit Blick auf die Dächer der Stadt und auf den Fernsehturm.Die 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern ist ideal für Familien und Paare die einen verkehrsgünstigen Ort zum Leben suchen. Sie ist komplett modernisiert und hat eine großzügige Küche die mit einer Sitzgelegenheit zum verweilen einlädt. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und verfügt über einen vorbereiteten Anschluß für einen Kamin. Von der Wohnung geht es auf den Dachboden der zur Wohnung gehört. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und 1 Aussenstellplatz. Ein Balkon ist nicht vorhanden.

Für Kapitalanleger sofort vermietbar - voraussichtliche Mieteinnahme monatlich 1.068,- EUR p.a. Kaltmiete - Rendite 3,49%

Energieausweis Klasse E, 137 kWh/(m².a), Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger ist Gas.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gleich an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ihre Irene Lein Immobilienmaklerin 0171 / 4722 000

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dresden Stadtbezirk Blasewitz angrenzend an Neugruna. Die Straße ist eine Wohnstraße im Stadtteil Blasewitz Grenze Neugruna. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel und Spielplätze. Die Wohnung ist auch nur einige Fahrradminuten vom Schillerplatz entfernt. Der Schillerplatz ist ein beliebter Ort zum Einkaufen, Chillen und Radfahren an der Elbe.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 137 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017

Anbieter-Objekt-ID: 6022409