3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080
Vermietung eines kleinen Hauses (100qm) mit neuer EBK, sonnigem Garten, großzügiger Terrasse, PKW-Stellplatz und Gartenhaus in 55413 Weiler
Nach einer Komplettsanierung steht das Objekt nach einer kurzen Vermietung wieder zur Verfügung. Zu vermieten sind insgesamt 3 Zimmer (WZ, SZ, Arbeits-oder Ankleidezimmer) sowie Küche, Bad und Abstellraum & Keller. Das Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare – bitte keine Haustiere. Die Immobilie aus dem Jahr 1924 wurde 2,5 Jahre liebevoll saniert und besticht durch die Kombination einer übersichtlichen Wohnfläche und der gleichzeitigen Möglichkeit einer Garten-/Terrassennutzung – somit ideal für Liebhaber, die gerne den Tag mit einer Tasse Kaffee im Freien starten möchten.
Lage:
Weiler gehört zur Verbandsgemeinde Rhein-Nahe und liegt nur wenige Kilometer von Bingen entfernt. Der Wald grenzt in wenigen Minuten an. Für Tennisspieler gibt es fußläufig einen schönen Tennisverein. Die Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar im Ort durch einen „Norma“ gegeben und im Nachbarort befindet sich ein „Edeka“. „Aldi & Co.“ sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine ärztliche Praxis (Allgemeinärzte) als auch eine Apotheke befinden sich im Ort. Die Busverbindung ist gut ausgebaut. Besonders ist Weiler für sein reges Vereinsleben bekannt.
Über die Autobahnen A60 und A61 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet, sowie Richtung Koblenz. Mit dem PKW erreicht man den Hauptbahnhof in Bingen mit ICE-Haltestellen in ca. 5 Minuten.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit neuer Einbauküche und angrenzendem lichtdurchfluteten und großzügigem Wohnzimmer. Von hier geht man direkt durch die Terrassentür auf die überdachte Terrasse und den angelegten Garten.
Ebenso befinden sich das moderne Bad mit begehbarer Dusche, als auch ein Abstellraum für Waschmaschine/Trockner auf dieser Ebene.
Integrierte Spots befinden sich im kompletten EG, ausgenommen im Wohnzimmer.
Obergeschoss:
Hier befinden sich 2 kleine Zimmer, am besten zu nutzen für 1x Schlafzimmer und 1x Ankleidezimmer oder Büro.
Keller:
Der Keller beherbergt einen Raum, in der die neue Gastherme untergebracht ist und einen weiteren Raum zum abstellen.
Gas und Strom wird direkt über den Mieter angemeldet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Kaltmiete beträgt 1.080€ zzgl. Nebenkosten von 120€.
Ich freue mich auf eine erste Kontaktaufnahme über diese Platform.
