2-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
01689 Sachsen - Weinböhla

# Objektbeschreibung
Diese individuelle 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weinböhla.

Vom hellen gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in das praktisch geschnittene Schlafzimmer und andererseits auf erste Dachterrasse. Hier können Sie wunderbar entspannen. Die zweite Terrasse erreichen Sie von der separaten Küche aus. Auch hier haben Sie die Möglichkeit gemütliche Stunden zu verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Der Abstellraum bietet Ihnen zusätzliche Staufläche. In allen Wohnräumen und im Flur liegt heller Laminatboden. Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

# Ausstattung

separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
Laminat
2 Dachterrassen, Innenhof mit Grünflächen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Orte Radebeul, Coswig und Weinböhla zählen zum nahen Umland im Nordwesten von Dresden und befinden sich an der sächsischen Weinstraße. Sie gehören zum sächsischen Weinanbaugebiet. Die Kreisstadt Radebeul wird auch als Wein- und Gartenstadt bezeichnet und meist sofort mit dem Karl-May-Museum in Verbindung gebracht. Aber Radebeul hat neben diversen Tourismus- und Freizeitangeboten wie die historische Schmalspurbahn bis Moritzburg, die Volkssternwarte oder das sehr beliebe Weinfest im historischen Stadtteil Altkötzschenbroda auch wirtschaftlich einiges zu bieten. Radebeul ist ein traditioneller Pharma- und Naturheilkundestandort und neben Maschinenbauunternehmen siedelten sich auch die Genussmittelindustrie und IT-Unternehmen an. Zur Kreisstadt Coswig gehören die Dörfer Brockwitz, Sörnewitz, Neusörnewitz und Kötitz. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Waldgebiet des Friedewaldes und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Aber auch 5 größere zusammenhängende Gewerbegebiete mit einem breiten Branchenmix und einem umfangreichen Angebot der verschiedenartigsten Gewerbeflächen, Hallen, Frei- und Lagerflächen sowie Büroflächen, die noch zur Verfügung stehen, zeichnen Coswig aus. Die Gemeinde Weinböhla gehört zur Kreisstadt Meißen und schmiegt sich an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Hier findet man Gewerbeansiedlungen von der Baubranche bis hin zur Porzellanmalerei, wobei auch der Tourismus eine wesentliche Rolle spielt.

# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 45 EUR.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 121,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.10.2017
Gültig bis: 23.10.2027
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-30973