Haus zum Verkauf €285.000
16306 Brandenburg - Passow Brandenburg

# Objektbeschreibung
Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden in dieser absoluten Rarität: Ein frei stehendes Haus aus dem Jahr 1935 mit atemberaubendem Weitblick, gelegen in der malerischen Landschaft von Passow in der Uckermark. Hier können Sie sich und Ihre Familie verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen.

Das ca. 2.000 qm große Grundstück beherbergt das großzügige, frei stehende Haus und bietet zudem das benachbarte Grundstück mit weiteren 4.000 qm zusätzlichen. So entsteht ein weitläufiges Anwesen mit ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Vorhaben.

Auf zwei Etagen verteilen sich über 200 qm Wohn- und Nutzfläche, die genügend Raum für Sie und Ihre Familie bieten. Das teilunterkellerte Haus verfügt über fünf Zimmer, zwei Badezimmer und ein sehr großes Wohnzimmer, das zusätzlich mit einem großen Kamin für behagliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Brennwerttherme stellt eine moderne und effiziente Heizlösung dar.

Für zusätzlichen Komfort und das besondere Extra sorgt der voll verglaste Wintergarten an der Rückseite des Hauses. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Natur genießen und entspannte Stunden verbringen.

Die auf dem Dach installierte Solarthermie trägt zur Warmwasseraufbereitung bei und unterstützt somit den umweltfreundlichen und ressourcenschonenden Charakter des Hauses.

Ein Doppelcarport auf dem Grundstück bieten ausreichend Abstell- und Lagerfläche und erweitern den Nutzwert dieses einzigartigen Anwesens.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der idyllischen Uckermark zu erwerben und gestalten Sie hier Ihr persönliches Refugium. Wir freuen uns, Ihnen diese absolute Rarität präsentieren zu dürfen.

# Ausstattung
Dieses großzügige Wohnhaus erstreckt sich über 200 qm Fläche und befindet sich auf einem 2.000 qm großen Grundstück. Zusätzlich ist im Kaufpreis ein Nachbargrundstück mit weiteren 4.000 qm enthalten. Die Ausstattung des Hauses besticht durch große Räume, die viel Platz für die individuelle Gestaltung bieten. Ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Stunden in der kühleren Jahreszeit.

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eine geräumige Küche und einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann. Im Außenbereich befinden sich ein Carport, die zusätzlichen Stauraum bieten und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Insgesamt präsentiert sich das Anwesen als eine attraktive Immobilie mit viel Raum für die persönliche Entfaltung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 2150 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Passow, die im Landkreis Uckermark im Bundesland Brandenburg liegt. Umgeben von der malerischen Natur des Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin und in unmittelbarer Nähe zu den Seen der Uckermark, bietet diese Adresse ein entspanntes und idyllisches Lebensumfeld.

Die Straße ist geprägt von einer wunderschönen Baumallee, die der Straße ein besonderes Flair verleiht und die naturnahe Atmosphäre unterstreicht. Die ruhige und familienfreundliche Wohngegend besticht durch eine harmonische Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und weitläufigen Grünflächen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie die nächstgelegenen Städte Schwedt/Oder und Angermünde jeweils in etwa 20 Minuten, während die Autobahn A11, die Berlin und Stettin verbindet, nur wenige Kilometer entfernt ist.

Die Gemeinde Passow in der Uckermark ist dank der Regionalbahn RB66 und dem Regionalexpress RE66 hervorragend an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit einer Fahrtzeit von etwa einer Stunde erreichen Sie bequem den Bahnhof Berlin-Gesundbrunnen, der als wichtiger Verkehrsknotenpunkt sowohl den Fern- als auch den Nahverkehr miteinander verbindet.

Die Haltestelle für die RB66 und RE66 in Passow ist optimal erreichbar. Sie können in wenigen Minuten sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto zum Bahnhof gelangen. Dies ermöglicht Ihnen eine stressfreie und umweltfreundliche Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz, sodass Sie die Vorzüge einer ländlichen Wohngegend genießen können, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen.

In Passow finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Ärzte und eine Apotheke. Für Familien sind eine Kindertagesstätte und eine Grundschule im Ort vorhanden, während weiterführende Schulen in den umliegenden Städten zu finden sind. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der näheren Umgebung an, wie Wandern, Radfahren, Angeln oder Wassersport auf den Seen der Uckermark.

Das Einfamilienhaus kombiniert somit das Beste aus zwei Welten: Die Ruhe und Schönheit der Natur in Kombination mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte, die ein komfortables und erfülltes Leben ermöglichen.

# Sonstiges
Für nähere Informationen zum angebotenen Einfamilienhaus senden Sie uns bitte eine Anfrage. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin und übermitteln alle nötigen Unterlagen zur Wohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen rund um das Objekt zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 906002