Haus zu vermieten €970
23738 Kreis Ostholstein - Harmsdorf

Lage:

Harmsdorf liegt an der Lübecker Bucht in Ostholstein und in der Nähe der Ostseebäder Grömitz, Dahme, Heiligenhafen, Kellenhusen und Hohwacht. Weiterhin ist der Waisenhäuser Strand ca. 15 km entfernt.
Es ist umgeben von zahlreichen Wäldern, Wiesen und Feldern, die viele Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Die Gemeinde Harmsdorf hat ca. 700 Einwohner und ist eine der 7 Gemeinden, die zum Amt Lensahn gehören. Es liegt ca. 4 km von Lensahn entfernt, welches man durch eine Busverbindung auch ohne Auto erreichen kann. In Lensahn gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, einen Sportverein, ein Blasorchester, und dasWaldschwimmbad.
Zudem verfügt Lensahn über einen Anschluss an die Autobahn A1.

Objektbeschreibung:

Die Fachwerkkate von 1848 wurde 2019/2020 liebevoll saniert/restauriert.
Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einem Bad mit Badewanne im Obergeschoss, ein Bad mit Dusche im Erdgeschosss, einer Wohnküche (Einbauküche vorhanden), einen großen Flurbereich im EG mit schöner Holztreppe zum OG, ein kleiner Technikraum.
Die Besonderheit dieser Fachwerkkate ist das erhaltene innere Holzfachwerk, dass ausgefüllt ist mit Lehmbacksteinen und Lehmdecke, dieses sorgt im Sommer für kühles Klima im Haus.
Fast alle Räume sind mit Holzdielen ausgestattet. Das Dachgeschoss ist mit Schleppgauben ( 3 Stück ) versehen, für eine natürliche Lichtgebung.
Außen vor der Kate ist teilweise Rasenfläche vorhanden, dass zum Verweilen und grillen einlädt.
Im angeschlossenen Nebengebäude können Fahrräder und anderes untergebracht werden. Weiterhin ist in diesem Gebäude in einem Nebenraum der Platz für die Waschmaschine, pp. , evtl. Trockner vorgesehen.
Neben dem Fachwerkhaus (Stirnseite) ist eine Parkfläche für bis zu 2 PKWs.

Ausstattung:

Das Objekt ist teilweisem dafür extra hergestellten Möbeln ausgestattet, weiterhin sind herkömmliche Möbelstücke Betten, Couchecke, Stühle, Lampen, Fernseher, pp. vorhanden (eine Übernahme zum Verbleib ist nicht zwingend notwendig).
Das Haus ist nicht mit Telefon/WLAN ausgestattet, bei Bedarf muss dieses vom Vermieter veranlasst werden.
Das Haus ist in der Farbgebung der Wand- und Deckenfarben sowie den Fachwerkbalken (innen und außen) nicht veränderbar, da dieses zum Bestandsschutz gehört.

Das Fachwerkhaus ist zur langfristigen Vermietung vorgesehen.