Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über eine Süd- Terrasse und ist rundum mit Rollläden ausgestattet.
Durch die hochwertige Ausstattung und die helle und freundliche Raumgestaltung lässt diese traumhafte Wohnung keine Wünsche offen und genügt höchsten Qualitätsansprüchen.
Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt zentral über Fernwärme.
Die Wohnfläche von ca. 91 qm wirken durch die gute Aufteilung sehr weitläufig und verteilen sich auf einen Flur, einen großen Wohn- und Essbereich, die Küche, das Schlafzimmer, das Kinder / Arbeits / Ankleidezimmer und Bad sowie ein Gäste-WC.
Die hochwertige Küche mit Natursteinarbeitsplatte ist mit sämtlichen Geräten wie z. B. Backofen mit Dampfgarfunktion, und Espressomaschine ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Das elegante Bad ist mit einer Badewanne sowie einem ebenerdigen Duschbereich und mit einer Glasabtrennung versehen.
Zahlreiche, sehr exklusive Maßeinbauten in der ganzen Wohnung sowie viele exklusive Details, wie z.B. Deckeneinbauspots und ein Ofenkamin im Wohn- Essbereich runden das hochwertige Erscheinungsbild ab.
Die gesamte Ausstattung ist sehr hochwertig und geschmackvoll.
So befindet sich in der gesamten Wohnung hochwertiges Eichenparkett.
Das luxuriöse Badezimmer lässt ebenfalls keine Wünsche offen.
Auf ca. 8 Quadratmetern bietet es eine echte Wellnessoase mit übergroßer, bodengleicher Dusche, einer Badewanne und hochwertigstem Waschtisch.
Hier ist der Boden mit Naturstein versehen.
Erdgeschoss
frei ab nach Vereinbarung
Das elegante Zweifamilienhaus mit anthrazitfarbenen Satteldach wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem ca. 635 m² großen Grundstück errichtet, mit dunkelroter Klinkerfassade kombiniert und befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen zustand.
Das Gebäude verfügt über zwei Geschosse mit insgesamt zwei Wohneinheiten.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine 36 qm große Terrasse sowie dem Sondernutzungsrecht über die gesamten Rasen- & Gartenflächen rund um das Haus.
Dadurch vermittelt das Objekt einen Einfamilienhauscharakter.
Durch die Bodentiefen Fensterelemente sind die Wohnräume lichtdurchflutet.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist aus dem Wohn- sowie dem Essbereich zu betreten und steht vom Vormittag bis zum Abend unter Sonneneinstrahlung.
Die Terrasse mit einer Größe von ca. 36 qm ist mit Kunststoff / Bangkiraidielen belegt und führt direkt in den großen Garten.
Hier befindet sich ein charmantes Gartenhaus sowie gemütliche Sitzecken, in denen Sie den Sonnenschein in absoluter Ruhe im freien genießen können.
Das Haus ist voll unterkellert.
Zur Wohnung gehört ein ca. 30 qm großer Kellerraum.
Hier befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung mit eigenem Strom und Wasserzähler sowie zwei Trockenräume.
Der Kfz- Stellplatz befindet sich auf dem Grundstück direkt vor dem Haus.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.
Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Das Team von TORHAUS IMMOBILIEN freut sich von Ihnen zu hören.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.
Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen