2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
67065 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ludwigshafen-Mundenheim!
Hierbei handelt es sich um ein leerstehende neuwertige Eigentumswohnung mit vielen Extras.

Parameter:
- Baujahr: 1906
- Wohnfläche: ca. 76,35 m²
- Gartenfläche (Alleinnutzung): ca. 137,94 m²
- 2 Zimmer
- Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- elektrische Rollläden
- hochwertig und modern saniert
- Kellerraum
- Waschraum
- Fahrradabstellraum

Info für Kapitalanleger/Hausgeld:
Hausgeld mtl.: 141,56€ davon sind umlagefähig = 82,22€
Stand: 26.01.2022 – Wirtschaftsjahr 01.01.2023 – 31.12.2023

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Einkaufmöglichkeiten
Supermarkt, Norma 549 m
Supermarkt, ALDI Süd 691 m
Supermarkt, REWE 698 m

Bildung/Kindergärten:
Kindertagesstätte Christuskirche 82 m
Kindergarten, ÖFG KTS Wattstraße 352 m
Kindergarten, Kindertagesstätte St. Sebastian II 361 m
Schule, Schillerschule Mundenheim 369 m Grundschule,
GS Ludwigshafen Mundenheim 399 m

Öffentliche Verkehrsmittel:
Bus - 224 m
Tram - 348 m
Bahnhof - 290 m

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 224.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2032-04-05
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: YR919