Haus zum Verkauf €299.000
Objektbeschreibung
Dieser schöne Bungalow wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem liebevoll angelegten 635 m² großen Grundstück errichtet. Beim Betreten der Immobilie erwarten Sie helle, freundliche Räume in einem sehr guten Pflegezustand. Der Grundriss ist durchdacht und bietet für die Einrichtung alle Möglichkeiten. Der Wohnbereich mit Esszimmer, Kaminecke und angrenzender Terrasse verfügt über ca. 53 m² und lädt zum Verweilen und Genießen ein. Die neue, hochwertige Einbauküche wurde 2022 vom Tischler eingebaut und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Eine gemütliche Sitzecke bietet der Familie Platz für den ersten Kaffee und das Frühstück. Wie im Bungalow-Stil wird das EG idealerweise durch ein Schlafzimmer und Duschbad ergänzt. Dieses bietet zum einen ebenerdiges Wohnen und Schlafen, aber auch Platz für ein Gästezimmer oder ein Home-Office. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage das Gäste-WC im Eingangsbereich sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss und Keller. Im Obergeschoss bieten zwei Kinderzimmer, ein Partyraum, ein Abstellraum und ein Duschbad viel Platz für Schlafen/Wohnen/Hobby. Das Haus verfügt idealerweise über einen sehr gut ausgebauten Teilkeller, der vor 3 Jahren modernisiert wurde. Hier befinden sich die Vorrats- und Abstellräume mit den Hausanschlüssen, Waschmaschinen-/ Trockner-Platz, der Gas-Brennwert-Heizung (Bj. 2012) sowie ein Wellnessraum mit Whirlpool-Wanne, Sauna und Dusche. Ein separater Kellerausgang bietet hier den direkten Zugang zum Garten. Die Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten ist großzügig überdacht und lädt zum Entspannen ein. Rund um das Haus sind vielfältige Anpflanzungen zu finden und die Rasenfläche bietet Platz zum Spielen und Toben. Der Gartenbereich wird ergänzt durch ein geräumiges Gartenhaus 3x3m.
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 186,00, Gas, Energieklasse: F
Lagebeschreibung
Der von uns angebotene Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Wintergarten liegt in der kleinen Ortschaft Blender. Östlich vom Ortskern von Blender befindet sich der 6,3 ha große „Blender See“ als nahes Erholungsgebiet. Ein Kindergarten und eine Grundschule sowie ein umfangreiches Naherholungspotential sind hier vor Ort gegeben. Die Verdener Innenstadt mit ihrer sehr guten Infrastruktur ist ca. 7 km
von Blender entfernt. Hier befinden sich auch alle anderen
Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Kindergärten,
Banken und Ärzte. Die Autobahn A27 mit der Anschlussstelle
Verden-Ost ist ca. 10 km und die Autobahnanbindung Verden-Nord
ist 8 km entfernt. Bremen ist in ca. 35 Minuten und Hannover in ca. 50 Minuten erreichbar.
