3-Zimmer Wohnung zu vermieten €796
Eschersheimer Ldstr. 519, 60431 Frankfurt am Main - Eschersheim

# Objektbeschreibung
Ein komfortabler Wohnraum mit viel Grün bietet hier gerade Familien mit
Kindern, aber auch Paaren und Singles ein Wohnen zum Wohlfühlen. Die
hellen, lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für alle Ihre Lieblingsmöbel.
Genießen Sie den Sommer im Freien in den Grünanlagen am Haus oder in der
näheren Umgebung.
Unsere gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt im 2.OG eines
Mehrfamilienhauses im Stadtteil Eschersheim. Die ca.67qm Wohnfläche
verteilen sich auf 3 Wohnräume, eine Diele, eine unmöblierte Küche und
Wannenbad mit Fenster.
Der Balkon lädt zum Sonnen und zum Entspannen ein.
Die Wände sind in den Wohnräumen tapezierfähig vorbereitet.
Die Decken sind in der Wohnung sind weiß gestrichen.
Als Belag finden Sie einen pflegeleichten Bodenbelag in Holzoptik vor.
Das Badezimmer ist neu saniert, Objekte und Fliesen sind erneuert
worden.
Sie können nach Ihren Wünschen die Wohnräume neue gestalten.
Die Beheizung erfolgt über die Gas-Zentralheizung, das Warmwasser über
einen Boiler.
Bitte beachten Sie, dass die Warmwasserkosten daher nicht in der Miete mit
enthalten sind.
Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht
eine bessere Nutzung der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in der Vorbereitung / Bauphase, deshalb sind im
Exposé nur Musterbilder von fertiggestellten Wohnungen hinterlegt.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Bad mit Fenster; Einbauschränke; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 14.10.23

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus nahe der Hügelstraße.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn von der Eschersheimer Landstraße aus in ca. 15 Minuten und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 661 und A 66 angebunden.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 83 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-04-15
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0026870005