4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Mönchberger Str. 7, 63934 Bayern - Röllbach

Sie sind auf der Suche nach einer großen Wohnung in idyllischer Lage im Spessart? Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, in Röllbach. Im kernsanierten und umgebauten Bauernhaus haben wir noch eine große Wohnung über zwei Etagen für Familien, Pärchen oder WG.

Die Wohnung im OG und Dachgeschoss des ehemaligen Bauernhauses ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Vom Eingangsbereich mit Möglichkeit für Ihre Garderobe gelangen Sie über die Treppe in die eigentliche Wohnung.

* 3 Schlafzimmer, eines davon im Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer-
* 2 Badezimmer (1x Badewanne und Dusche, 1x Dusche)
* eigenes Gäste-Klo
* großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, mit viel Platz für Ihre eigene Traumküche
* neu aufbereitete Sichtbalken des alten Fachwerks im Wohnbereich und
* Schlafzimmer und Dachgeschoss mit hochwertige Vinyl in Holzoptik
* Im Hof können Sie kleine Sitzecke einrichtigen
* Garage und Stellplatz, 30 Euro zzgl.
* Abstellraum über Garage
* Zentralheizung Erdgas mit Solar-Kombi. Vorläufiger Energieausweis liegt vor.
* Energiebedarf 60 kWh/(m2\*a) - Energieeffizenzklasse: B

Hinter dem Haus gibt es eine große Grundfläche, das als Zwischennutzung als Garten oder Spielfläche genutzt werden kann.

Röllbach liegt mitten im Spessart und man ist trotzdem in nur 15 Auto-Minuten in Elsenfeld und auf der B469 in Richtung Aschaffenburg und Frankfurt

* Zahlreiche Sportmöglichkeiten
* Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie in Miltenberg, Erlenbach, Elsenfeld, Eschau etc.

Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne die Wohnung.

Die SAN Immobilien GmbH & Co.KG wurde vom Eigentümer mit der Vermietung und Verwaltung der Immobilie beauftragt. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.