3. Geschoss (Dachgeschoss)
vermietet
Diese lichtdurchflutete, überaus gepflegte 3-Zimmer-Penthousewohnung (Erbbaurecht) befindet sich in sehr guter Wohnlage im „grünen“ Stadtteil Frankfurt-Praunheim, rd. 1,5 Kilometer westlich des Niddatal-Volksparks.
Das 1963 errichtete Gebäude wurde 2007 komplett saniert und gleichzeitig um die Penthouse-/Dachgeschosswohnungen aufgestockt (= 3. Obergeschoss).
Vom eleganten und mit 42,5 m² Wfl. sehr großzügigen Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die 15 m² große Dachterrasse, die einen beeindruckenden. unverbaubaren Blick auf die Frankfurter Skyline bietet. Die Wohnung verfügt über zwei weitere schön geschnittene Zimmer mit jeweils rd. 15 m² Wfl. sowie eine geräumige Küche mit 10 m² Wfl.. Ein Tageslichtbad mit Wanne + Dusche (8,4 m² Wfl.) und ein Gäste-WC (1,8 m² Wfl.) bieten zusätzlichen Komfort. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz, der bereits im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten ist.
An Allgemeinräumen stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist aktuell für 1.008,27 EUR/Monat (einschl. Pkw-Stellplatz) vermietet.
Praunheim liegt im Nordwesten von Frankfurt und ist ein "grüner" Stadtteil, was nicht zuletzt an den Niddaauen, den vielen kleinen Gärtchen und dem nahen Ginnheimer Wäldchen liegt. Rund 1,5 km östlich der Wohnung befindet sich der große Volkspark Niddatal mit herrlichen Grünflächen und Fahrradwegen.
Praunheim verfügt über eine sehr gut ausgeprägte, umfassende Infrastruktur und ist mit der U-Bahnlinie U6 (über Hauptwache, Konstablerwache) und der Buslinie 60 an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die U-Bahnstation "Heerstraße" ist nur ca. 200 m, die Bushaltestelle (Linie 60) ca. 50 m von der Wohnung entfernt. Die Innenstadt liegt in unmittelbarer Nähe. In wenigen Autominuten erreicht man die A66 sowie die A5.