Haus zum Verkauf €360.000 200 m²
01189 Dresden (Coschütz/Gittersee)
bisheriger Preis €375.000

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes Reiheneckhaus mit integrierter Garage, dessen schlichte Gestaltung und dessen klare Linien an den Bauhausstil anlehnen. Es wurde Ende 2012 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand.
Das Haus befindet sich in ruhiger und in grün eingebetteter Lage am Rande von Dresden in Freital-Burk.
Das Haus ist in drei Ebenen aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage, der Heizungs- und Technikraum, ein großer Raum, der sich als Hobby- oder Büroraum nutzen lässt. Der Eingangsbereich ist geräumig, im mit Granit ausgestatteten Treppenhaus, befindet sich eine fast 7m lange dimmbare Lichtsäule im Treppenauge. Außerdem im Erdgeschoss: ein Gäste-WC.
Küche und Wohnzimmer sind ausgesprochen großzügig gestaltet, von der etwa 25 m² großen Küche aus, gibt es einen Zugang zum 10 m² großen Balkon mit Blick zum Windberg, vom Wohnzimmer einen Zugang zur Terrasse und weiter zum Garten. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über einen Kamin. Die Räume sind hell und optimal geschnitten. Auch ein Bad mit Dusche befindet sich auf der Etage.
Im 2. Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad mit Wanne und Dusche untergebracht.
Alle Fenster im Wohnbereich sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Optional kann die Fotovoltaikanlage übernommen werden. Diese speist so viel Strom ins Netz ein, dass praktisch der zu zahlende Energieverbrauch Richtung Null geht.
Der Eigentümer steht Ihnen hier mit detaillierten Auskünften zur Verfügung.

Somit eignet sich das Haus für die Familie, die sich viel Platz und damit großzügige Räume wünscht.
Im Garten befindet sich ein neuwertiges, massives, aus Holz errichtetes Gartenhaus zur Geräteunterbringung.


Das Haus steht leer und kann nach Kauf sofort bezogen werden.

So gelingt Ihre Besichtigung:

Im Vorfeld Ihres Besichtigungstermins machen Sie sich am besten schon einmal mit der Lage der Immobilie ausreichend vertraut. So sollten Ihnen wesentliche Informationen zu Entfernungen, wie etwa die Fahrzeiten zur Arbeitsstelle bereits bekannt sein.

Nachdem Ihnen die Adresse genannt wurde, fahren Sie ruhig dort vorbei. Verschaffen Sie sich ein Bild vom Äußeren der Immobilie und der Umgebung. Wahren Sie dabei aber bitte die gebotene Diskretion!
Ein Klingeln beim Eigentümer ist in jedem Falle nicht erwünscht und kann Sie bereits aus dem Käuferkreis ausschließen.

Halten Sie sich bitte an die vereinbarte Uhrzeit. Seien Sie pünktlich.
Aber bedenken Sie, dass auch ein früheres Erscheinen von nur 10 Minuten den Besichtigungsablauf stören kann.

Vermeiden Sie es unbedingt, bei einer Besichtigung eigenmächtig vorzugehen und z.B. ungefragt Schranktüren zu öffnen oder zu Fotografieren. Bleiben Sie, wenn Sie als Familie oder Gruppe erscheinen, in jedem Fall zusammen.

In einem bewohnten Haus wäre es eine angenehme Geste, wenn Sie sich sauberes Schuhwerk zum Wechseln mitbringen.

Achten Sie auf die Sichtbarkeit Ihrer Hände!
Die Hände in den Hosentaschen beim Besichtigen und erst recht beim Gespräch, wird von den meisten älteren Menschen als Respektlosigkeit empfunden, weil sie das als unhöflich verinnerlicht haben.
Es ist leicht, auf diese bequeme Haltung im Umgang mit älteren Menschen zu verzichten.

Ihrem neuen Zuhause werden Sie bereits einen ganzen Schritt näher gekommen sein, wenn Sie nur diese wenigen Verhaltenshinweise während Ihrer Besichtigung beachtet haben.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, 3 Etagen