2-Zimmer Wohnung zu vermieten €495
Westerwaldstraße 65, 56579 Rheinland-Pfalz - Rengsdorf

2 Zimmer Wohnung 66 qm, Südbalkon, Aufzug, schöne Wohnanlage, auch gut geeignet für Senioren da barrierefrei nach DIN, 2 Zimmer mit Küche, Bad und großem Balkon. Schöner Blick über Rengsdorf und das Rheintal. Die Wohnung liegt zur ruhigen Südseite.Die neuwertige Küche muss mitgemietet werden (35 € monatl.)
Offene Wohngestaltung.
Abstellraum für Räder/Rollatoren, der Aufzug befinden sich im Eingangsbereich. Guter Energieausweis (101,2 kwh/m2, Bedarfsausweis), moderne Gas-Brennwertheizung, kostenlose digitale SAT-Anlage, Sprechanlage, günstige Nebenkosten, keine Stromgrundgebühren usw., Glasfaseranschlüsse sind beauftragt

Nebenkosten: 70 € Heizung , 110 € Betriebskosten
Ausstattung:
fertiggestellt 2013, Glattputz, weiße Lacktüren, große Fensterflächen, Schallschutz-Energiesparfenster, helle Böden; schönes barrierefreies Bad, (bodengleiche Dusche mit Glaswand (noch nicht auf den Bildern) Handtuch-Heizkörper, Waschmaschinenanschluss), Sprechanlage, interner Notruf der Wohnungen untereinander, angenehme Hausgemeinschaft.
Keine Hunde erwünscht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.

zusätzliche Kosten:
Nebenkostenvorauszahlung Heizung:70 €
sonstige Nebenkosten (incl. Schneeräumung/Treppenreinigung): 110 €
SAT-Anschluss: gebührenfrei
PKW-Stellplatz: 25 €
Die neuwertige und hochwertige Neff-Küche mit Kühl- und Gefrierschrank ist für 35 € monatlich mitzumieten.
Individualstrom: Sie zahlen nur den Verbrauch, keine Grundgebühren

Lage:
Das Gebäude befindet sich im Herzen des Luftkurortes Rengsdorf, dem "Balkon des Westerwaldes"; Die Wohnung liegt seit Fertigstellung der Umgehungsstraße in der verkehrsberuhigten Zone im Zentrum. Sie genießen alle Vorteile des heilklimatischen Luftkurortes mit dem Rhein- und Westerwaldsteig direkt vor der Haustüre (150 m zu den Wanderwegen/Wald). 50 km rollstuhl- gerechte Wanderwege. Aldi, Rewe XL und DM, sowie alle Ärzte, Bank, Post und Apotheke befinden sich im Ort.

Die Wohnung ist ab 01.11.2023 beziehbar. Wir freuen uns auf aussagekräftige Anfragen.