3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
47533 Nordrhein-Westfalen - Kleve

# Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde in den letzten Monaten umfassend modernisiert und renoviert. Die wesentlichen Maßnahmen im Detail:
- Decken
- Wände
- Böden komplett neu gefliest
- neues Badezimmer mit Dusche
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- moderne weiße Innentüren
- Strom
- neue Raumthermostate
- elektrische Rollläden
- teilweise LED-Spots
- neue hochwertige Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- es wurden alle Vorbereitungen getroffen, um zu einem späteren Zeitpunkt eine Wärmepumpe zu installieren

Die angebotene Eigentumswohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung und ist sofort verfügbar. Im Innenhof befindet sich die zur Wohnung gehörende Garage.

Folgende Aufteilung finden Sie vor:

- großer Flur
- Schlafzimmer mit Zugang zum hinteren Balkon
- zweites Schafzimmer
- Badezimmer
- kleine offene Küche
- helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zum vorderen Balkon
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Garage im Innenhof

Für die genaue Adresse und weitere Informationen stellen Sie bitte eine Anfrage!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer Seitenstraße der Klever Oberstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-17

Anbieter-Objekt-ID: 840231007-235