4-Zimmer Wohnung zu vermieten €850
54646 Rheinland-Pfalz - Bettingen (Eifel)

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet im Souterrain eines Mehrfamilienhauses im schönen Ort Bettingen.

Die Wohnfläche von 125 m² verteilen sich hervorragend auf 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und eine separate Küche.

Ein Kellerraum mit viel Staufläche und ein Garagenplatz, dessen Nutzung bereits im Mietpreis enthalten ist, vervollständigen das Angebot.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 1.700,00 €

# Lagebeschreibung
Bettingen liegt südwestlich von Bitburg, im Prümtal, am Rande des Naturparks Südeifel. Bettingen gehört mit seinen rund 1.100 Einwohnern zu den größten Orten der Verbandsgemeinde. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Gaststätten, Bank sind am Ort vorhanden. Die bestehende gut ausgebaute Infrastruktur bietet nicht nur für die zahlreichen Handwerksbetrieben vor Ort eine solide Basis, sondern Bettingen ist dadurch mit der Prümtal-Grundschule auch einer von 6 Schulstandorten in der Verbandsgemeinde.

Bitburg als nächstgelegene Kreisstadt ist ca. 14 km entfernt. Für Pendler ist besonders reizvoll, dass die Luxemburgischen Städte Echternach und Vianden nur ca. 23 km entfernt liegen

# Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Immobilien Franzen übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 76.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6073#u6kS1