Haus zum Verkauf €389.000
15834 Brandenburg - Rangsdorf

Zum Verkauf steht hier ein hübsches und helles Reihen-Endhaus in einer gewachsenen und sehr gepflegten Wohnanlage in Groß Machnow.

Das Besondere an diesem Haus ist seine freundliche und heitere Atmosphäre und die familienfreundliche Zimmeranzahl.
Mit vier Schlafzimmern wird es auch der Familie mit drei Kindern oder dem Bedarf nach einem vollwertigen Heimbüro gerecht (und ist damit auch in Zeiten gestiegener Bauzinsen eine interessante wirtschaftliche Alternative zur Anmietung einer entsprechend großen und schwer verfügbaren Mietwohnung)..

Die Aufteilung im Einzelnen:
Erdgeschoss
- Eingang mit geräumigem Flur mit Gäste-WC (auch mit kleiner Dusche!), Küche, Wohnzimmer und HWR (Waschmaschine und Vorrat)
Besonderen Wert für Atmosphäre und Gemütlichkeit hat im hellen und großen Wohnzimmer der vorhandene Kaminofen, der insbesondere auch in Frühling und Herbst eine Heiz-Alternative bietet.

1. Obergeschoss
- drei Schlafzimmer und ein Vollbad mit Wanne und Dusche

2. Obergeschoss
- ausgebautes großes Studio mit begehbarem Schrankzimmer und separiertem Abstellraum sowie abgeschlossenem Standort der Heiztherme

Vom Wohnzimmer des Hauses erreicht man die Terrasse als Sitzplatz mit schöner Süd-West-Ausrichtung.
Ein Garten umgibt das Haus im Eingangsbereich, seitlich und im hinteren Teil, wobei eine hochgewachsene Hecke für Sichtschutz und Privatsphäre sorgt.
Vom Garten aus gelangt man zum Carport sowie zu einem zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte etc.

Im Haus gibt es eine lichte und heitere Atmosphäre, die durch angenehme Raumgrößen und zahlreiche Fenster erzeugt wird.
Das Haus kann sofort bezogen und genutzt werden, Renovierungen nach eigenem Geschmack empfehlen sich und liegen in der Entscheidung des Käufers.

Am Garten des Hauses liegen ein Nebengelass (Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder) sowie das eigene Carport an.

Ausstattung:
Einbauküche mit allen Geräten
Fenster mit Rollläden, teilweise elektrisch,
Böden Wohnbereich: Laminat
Küche, Bäder und Flur: Fliesenboden
Studio: Teppichboden
Klimaanlage im Wohnzimmer
Elektrische Markise über Terrasse
Kaminofen im Wohnzimmer
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Erneuerte Hauseingangstür sowie Türen im Erdgeschoss
Modernisierte Bäder

Dies ist kein Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt im Auftrag der Eigentümer und bei Abschluss des Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57 % des protokollierten Kaufpreises inkl. MwSt. für Verkäufer und Käufer fällig.
Die von uns dargestellten Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht.
Es obliegt dem Käufer, alle Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Für eine eingehende Besichtigung stehen wir kurzfristig und selbstverständlich am Wochenende zur Verfügung und unterstützen Sie in allen Belangen des Erwerbs dieser Immobilie.