Die Ausstattung entspricht gehobenen Anforderungen. So ist in allen Räumen hochwertiges Eichenparkett verlegt, unter dem eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für angenehme Wärme sorgt. Günstige Heiz- und Warmwasserversorgung ist über Fernwärme gewährleistet.
Die Bäder sind zusätzlich mit einem elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wärmedämmung und das Gebäude erfüllen in Kombination mit den technischen Anlagen die anspruchsvollen Anforderungen nach KfW 70. Die Türen sind Holzkonstruktionen mit Edelstahlbeschlägen, die Fenster aus Kunststoff mit Zweischeiben-Wärmeschutzverglasung. Der Energieausweis spricht für sich: Bedarfsausweis B, 63 kwh/a/m2/Fernwärme
Die Wohnungen sind mit feiner Raufasertapete ausgestattet und weiß gestrichen, in den Bädern und der Küche sind hochwertige, moderne Fliesen verlegt.
Die Badausstattung ist mit Markenherstellern wie Kaldewei, Villeroy & Boch und Saniform von hoher Qualität, dieser entspricht auch der Duschzugang mit Echtglastür und die Glastrennung bei Badewannen als Spritzschutz.
Auch die umfangreiche Elektroausstattung macht keine Kompromisse, in jedem Raum sind ausreichend Steckdosen, Lichtanschlüsse und -schalter, Rauchmelder und Anschlüsse für Telefon und Fernseher vorhanden.
Umfangreiche Technik
Neben der hochwertigen Innenausstattung sorgen technische Finessen für ein komfortables Wohngefühl. So lassen sich zum Beispiel die Rollläden und Raffstoreanlagen in den Staffelgeschossen ganz einfach elektrisch bedienen, die Klingel ist mit Gegensprechanlage und Videofunktion ausgestattet und die Tiefgaragentore öffnen mit elektrischem Antrieb.
frei ab sofort
Der "Finkenhofpark" - ein im Zeitraum von 2015 bis 2017 gebautes, gehobenes Wohnquartier mit vielen Reizen in Höhenlage von Bonn - Duisdorf.
Das Areal ist weitläufig, hell und begrünt. Es grenzt im Süd-Westen an die Max-Habermann-Straße und im Nord-Osten an die Josef-Wirmer-Straße.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche.
Die Aufteilung/der Grundriss im Einzelnen:
Der ca. 29 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fensterelementen bietet Ihnen einen direkten Zugang zu der ca. 12,60 m² großen Terrasse.
Das Schlafzimmer misst ca. 13 m². Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche verfügt über ca. 4,00 m², die Diele/Garderobe ca. 5,50 m².
Ein praktischer Hauswirtschaftsraum kompettiert den zeitgemäßen Grundriss.
Unter dem Punkt 'Ausstattung' haben wir Ihnen einen Überblick über die gehobene Wohnungsausstattung zusammengestellt.
Ein eigener Kellerraum plus Wasch-/Trockenraum runden das Angebot vorbildlich für Sie ab.
Die monatliche Miete beträgt 659,57 Euro, zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 138,50 Euro (inkl. Heizkosten).
Die Gesamtmiete beträgt somit 798,07 Euro.
Ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch zusätzlich für monatlich 65,00 Euro je Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns!
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1