Haus zu vermieten €1.600
24148 Kiel - Ellerbek-Wellingdorf

Die angebotene Immobilie befindet sich im Kieler Ortsteil Ellerbek.

Das ansprechende massive Rotstein-Doppelhaus befindet sich in einer kleinen Sackgasse mit wenigen Häusern. Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- Ober- und Dachgeschoss und beträgt ca. 130 m².

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige, ca. 32 m² große Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die ca. 28 m² große Terrasse (Ost-Süd Ausrichtung), das helle Gäste-WC, die Küche und der Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Gasheizung und die Technik befindet. Die Küche ist ausgestattet mit einer einfachen, älteren Einbauküche mit Herd, Spüle, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Einbauküche ist jedoch nicht Bestandteil des Mietgegenstands, sondern wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten sind vom Mieter zu tragen. Die Küche ist derzeit vom Flur durch eine Leichtbauwand abgetrennt. Diese Wand war ursprünglich nicht vorhanden. Auf Wunsch darf diese Wand auch wieder entfernt werden nach Absprache.

Eine Kiefertreppe führt ins Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer mit je ca. 12 m², 16 m² und 11 m² Wohnfläche für Schlafen/Kinder sowie das Vollbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 15 m².

Der Eingangsflurbereich, Küche und Gäste-WC wurden mit terracottafarbenen Bodenfliesen ausgestattet, alle Wohnräume mit grauem Teppichboden, das Vollbad wurde mit weißen Fliesen versehen.

TV über Kabelanschluss. Derzeit befinden sich noch Möbel im Haus, diese werden jedoch noch entfernt und die Immobilie ohne Mobiliar übergeben. Der Gartenbereich müsste hergerichtet werden und im Innenbereich nach Geschmack ggfs. renoviert/gestrichen/tapeziert werden. Hierfür würde der Eigentümer eine halbe Monatsmiete zur Verfügung stellen. Ansonsten befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand.

Ein Carport steht für das Unterstellen eines Kfz zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über manuelle Außenjalousien, im Terrassenbereich über elektrische Außenjalousien.

Gesucht werden ruhige Mieter, Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Heiz- und Warmwasserkosten, Kabelanschluss und Strom sind vom Mieter selbst mit dem Versorger abzurechnen und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Ein Energieausweis wurde beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.