3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
Am Markt 13, 01896 Sachsen - Pulsnitz

# Objektbeschreibung
Diese schöne und großzügige 3-Raum-Wohnung im Maisonette-Stil befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Pulsnitz.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen sowie eine gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnfläche von ca. 106 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Die erste Etage der Wohnung gliedert sich in ein Gäste WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Erholen einlädt. Das Dachgeschoss bietet ein Bad mit Badewanne, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Des weiteren befindet sich in der Wohnung ein Zugang zum Dachboden, den man als Abstellraum nutzen kann.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachterrasse
- Küche mit Fenster

- Maisonette-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche
- Gäste WC
- Bad mit Badewanne
- Dachterrasse
- Keller

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Pfefferkuchenstadt Pulsnitz mit ihrem denkmalgeschützten Marktpklatz und dem alten Rathaus befindet sich ca. 30 km nordöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, an der A 4 mit den Anschlussstellen Pulsnitz und Ohorn im Landkreis Bautzen in der Oberlausitz. Etwa 10 km südlich erreichen Sie Kamenz. Mit vielen Buslinien hat man Anschluss an die umliegenden Ortschaften, mit der Buslinie 316 zum Beispiel an Großröhrsdorf und mit der 309 an Radeberg. Mit dem Zug fährt man ca. eine Stunde bis nach Bischofswerda. Mit der SB 34 erlangt man in ca. 45 Minuten Dresden und ca. 10 Minuten Kamenz.
In Pulsnitz gibt es fünf Kindertagesstätten und drei Tagesmütter sowie die beiden Grundschulen „Ernst-Rietschel-Grundschule“ und „Grundschule am Keulenberg“. Die Kleinstadt verfügt ebenfalls über die „Ernst-Rietschel Oberschule“. Es sind sowohl Ärzte als auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Vermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Unsere Leistungen für Ihre erfolgreiche Immobilienvermietung:

- Fachgerechte Beratung bei der Mietpreisfindung
- Erstellung eines Wohnungsexposés und Bewerbung in den marktführenden Internetportalen
- Kundenstamm von 600.000 Kunden
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- Bereitstellung aller notwendigen Formulare
- Prüfung der Bonität sowie Legitimation des Mieters
- Zusammenarbeit mit regionalen Hausverwaltungen

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 53,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2029-02-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-7321