Haus zum Verkauf €380.000
# Objektbeschreibung
Die ansprechende, dreistöckige Doppelhaushälfte steht zum 31.10.2023 zum Verkauf. Neben vier attraktiven Zimmern gehören außerdem auch zwei Badezimmer zur Immobilie. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 380.000 Euro (VB) verkauft.
Eingangsbereich neben der Tiefgarage mit Zugang zum Treppenaufgang und -3- Kellerräumen (Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Vorratsraum, Abstellkammer/ Werkstatt.
1. OG Küche, Wohnzimmer und 1 Bad mit Toilette und ebenerdiger Dusche.
2. OG -3- Räume z.B. -1- Elternschlafzimmer und -2- Kinderzimmer, sowie -1- Bad mit Toilette und Badewanne
Dachgeschoss mit Gasheizung, ausbaufähig, erreichbar über Dachluke, Installation Treppenzugang möglich.
Einbauküche bleibt im Haus. Der Gartenpavillion bleibt ebenfalls stehen. Das Dach des Gartenpavillion kann manuell geöffnet werden.
# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Privatverkauf - Keine Maklerprovisionskosten für Käufer oder Verkäufer!!!
Massivbauwiese, Baujahr 1998, Modernisierungen 2019 - Gasheizung erneuert, Dachfenster 3fach verglast, wärmedämmend, 3 Räume Wandflächen saniert, ebenerdige Dusche 2022/ 2023 erneuert.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 31.10.2023
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 431 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Struppen. Es liegt in einer Sackgasse und es gibt kein Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist familienfreundlich. Die Buslinien 241 und 246 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei. Auch zwei Blumenläden, eine Grün- und Parkanlage. In Pirna (Fahrzeit 6 Minuten) gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios u.a.. Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich im Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Grundstück grenzt im hinteren Bereich an eine derzeit ungenutzte rd. 5000qm große Wiesenfläche, die NICHT bebaut werden darf. Ein nahegelegener Bachverlauf verbietet dies Bei Interesse kann diese ggf. von der Eigentümerin erworben werden bzw. evtl. auch nur eine Teilfläche.
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515789.pdf (Grundriss)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515790.pdf (Wohnflächenberechnung)
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1515791.pdf (Energieausweis)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 271932
