3-Zimmer Wohnung zu vermieten €377
Flemmingstraße 89, 09116 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Das Gebäude entspricht dem Wohnungsbautyp Q6 und wurde in industrieller Blockbauweise errichtet. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen hat 4 Wohngeschosse mit je 2 Wohnungen pro Geschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen werden zentral über Fernwärme beheizt. Moderne Gas Durchlauferhitzer in der Küche stellen schnell und bedarfsgerecht warmes Wasser bereit. Zum Kochen wird Gas verwendet. In jeder Wohnung ist mindestens ein TV Kabelanschluss, ein Glasfaseranschluss und eine Telefonanschlussdose vorhanden. Alle Wohnungen haben einen Balkon, der zur Südseite ausgerichtet ist. Im Spitzboden sind der Wäschetrockenboden und der Kammerbereich untergebracht. Für einen hohen Sicherheitsstandard bei einfacher Handhabung sorgt das elektronische Schließsystem (Paco-Clip) für die Haustür. Die Fassade der Gebäude ist geputzt und mit einem Fassadenvollwärmeschutz versehen.

# Ausstattung
Freuen Sie sich auf diese schöne, kleine 3 Zimmer-Wohnung im Flemminggebiet, in der man sich nur wohlfühlen kann. Die liebevoll sanierten 58 Quadratmeter im 3. Obergeschoss sind auf jeden Fall einen Blick wert. Der sonnige Balkon lädt bei einem wundervollen Ausblick ins Grüne zu einem entspannten Sonntagsfrühstück ein. Durch das Giebelfenster im Wohnzimmer haben Sie eine schöne Rundumsicht. Das benachbarte Schlafzimmer liegt ruhig und hat ein großes Fenster. Das umlaufend geflieste Badezimmer ist mit Fenster, Handtuchheizkörper und einer Badewanne ausgestattet. Die hübsche Küche mit gefliestem Arbeitsbereich und Fenster bietet allen Meisterköchen Platz sich zu entfalten. Gekocht wird mit Gas. Das Kinderzimmer mit großem Fenster stellt den perfekten Rückzugsort für Ihr Kind dar. Die Fußböden der Wohnräume sind mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Abstellmöglichkeit auf dem Dachboden. Kostenfreie Parkmöglichkeiten haben Sie am Haus.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 23.05.2023

# Lagebeschreibung
Entschleunigen Sie im herrlich grünen Altendorfer Flemminggebiet, denn Sie haben hier eine Top Infrastruktur, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Buslinie 31 in Richtung City und Autobahnabfahrt Chemnitz Mitte), Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum direkt vor Ort, Kitas- und Grundschule in Laufweite, Spielplätze und vor allem viel Natur und Ruhe. Zahlreiche Grünflächen zwischen den Häusern bieten Platz zum Verweilen und Durchatmen.

# Sonstiges
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*Nebenkostenvorauszahlungen sind von der Aktion ausgeschlossen I Aktion nicht kombinierbar

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 69 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 69,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 26.03.2014
Gültig bis: 03-2024
Baujahr: 1963
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MO 2000/11244/132