3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €414.000
Landhausstraße 39, 70190 Stuttgart - Stuttgart-Ost

# Objektbeschreibung
Das gut geschnittene Objekt befindet sich im Hochparterre eines 1901 erbauten und 1993 sanierten 10- Familienhauses . Die Zimmer sind verteilt auf einen großen Flur, ein großes helles Wohnzimmer eine wunderschöne moderne helle Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten ( EBK incl.) und Essecke, ein Bad mit Fenster und Eckbadewanne, sep. WC, und zwei weiteren Zimmern. Die Wohnung kann provisionsfrei für die Käufer von Privat übernommen werden

# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Küche, das Bad und das sep. WC wurden hell gefliest. Alle weiteren Räume wurden mit Laminat belegt. Teilweise ist die original Raumhöhe mit Stuck noch vorhanden. Die Fenster sind moderne Kunststoffisolierglasfenster . Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagen-Therme beheizt.
Ein Balkon und ein KFZ-Stellplatz sind nicht vorhanden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Das Kernerviertel ist eine zentral aber doch ruhig gelegene Wohnlage.
Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten die Stuttgarter Innenstadt, die Königsstraße, den Zentralbahnhof, das Staatstheater, die Staatsgalerie oder den Schloßplatz. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes .Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und ist für 1400 € im Monat vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anbieter-Objekt-ID: 271879