4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000
72657 Baden-Württemberg - Altenriet

Baujahr - 2019
Objektzustand - neuwertig
Erdgeschoss
Ausstattung - Gehobene Qualität
Heizungsart - Fußbodenheizung
Energieklasse - A+
Verfügbar ab - Nach Absprache

Objektbeschreibung

Willkommen im malerischen Altenriet, wo sich der Blick auf die schwäbische Alb mit guter Infrastruktur trifft.

Diese Wohnanlage in Altenriet wurde im Jahr 2019 mit viel Liebe zum Detail realisiert und stellt eine geschmackvolle Gesamtkomposition aus zwei Gebäuden mit je fünf Wohnungen dar. Die betreffende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 124 m² mit einem circa 40 m² großen, nach Süden ausgerichteten Garten plus Terrasse. Aufgrund der Lage erhält die Wohnung ausreichend Sonnenlicht aus allen Richtungen. Sie verfügt über 4,5 Zimmer (darunter ein großes, sonniges Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offener Küche).
Zusätzlich gibt es eine geräumige Tiefgarage mit Stellplätzen für zwei PKWs jeglicher Größe. Ein Keller mit zusätzlichem Stauraum sowie ein Gemeinschaftsraum mit jeder Wohnung zugeordneten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung
Aufzug vom Untergeschoss zum Erdgeschoss
- Wohnfläche circa 124 m²
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Echtholzparkett (Eiche) in allen Räumen
- Hochwertige Küche
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Hochwertige Türen und Fenster
- Elektrisch betriebene Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Großes Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche (deckenhohe Fliesen)
- Separates Gäste-WC
- Großzügige Terrasse und Garten
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum für jede Wohnung im Untergeschoss
- Zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
- Hoch energieeffizientes Haus (A+)

Lage
Altenriet mit seinen knapp 2.000 Einwohnern ist sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet gleichzeitig kurze Wege in die Natur. Schönbuch mit seinen ausgedehnten Waldgebieten und die Nähe zur Schwäbischen Alb bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen.

Die gute geografische Lage, insbesondere die Nähe zu Nürtingen, Reutlingen, Esslingen und Tübingen bringt das städtische Leben direkt vor die Haustür. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist in gut 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen und damit eine ideale Pendlerdistanz. Vom nächstgelegenen Flughafen Stuttgart trennen Sie 17 km.

Ein moderner Kindergarten und eine Grundschule sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bushaltestelle ist zwei Minuten entfernt. Mehrere Supermärkte sind in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar.