2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 63 m²
3,57 % inkl. MwSt.
frei ab sofort
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- ebenerdig
Die Erdgeschosswohnung in Dinslaken bietet eine gehobene Ausstattung und zeichnet sich durch die voll Sanierung aus. Hier sind einige weitere Merkmale der Ausstattung:
- Geräumiges Wohnzimmer für komfortables Entspannen - mit Anschluss Balkon
- Moderne Küche mit ausreichend Stauraum
- Schlafzimmer für erholsamen Schlaf und genügend Platz für einen Kleiderschrank
- praktische Abstellkammer
- Badezimmer mit moderner Duschkabine und stilvoller Ausstattung
- Hochwertiger 60x60 Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- Barrierefreiheit für uneingeschränkte Zugänglichkeit und Komfort
- Balkon für den Genuss der frischen Luft und entspannte Momente im Freien
- Kunststofffenster mit Isolierglas, abschließbar für Sicherheit und Schallschutz
Mit glatt verputzten Wänden präsentiert sich die Wohnung zusätzlich mit einer ansprechenden Optik und bietet eine perfekte Grundlage für individuelle Gestaltungsideen und Dekoration. Genießen Sie den Komfort und die hochwertige Ausstattung dieser Erdgeschosswohnung in Dinslaken.
Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, die in der begehrten Gegend von 46539 Dinslaken zum Verkauf steht. Die Wohnung wurde komplett saniert und bietet eine gehobene Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die ein barrierearmes und komfortables Zuhause suchen.
Mit einer Gesamtfläche von 63 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt umfasst 2,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbadezimmer, ein Balkon und eine Abstellkammer.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1973 erbaut, doch dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2023 präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung ist ein Erstbezug nach der Sanierung und besticht durch helle hochwertige 60x60 Fliesen, die in allen Räumen verlegt wurden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der den Bewohnern einen Platz im Freien bietet, um die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Zusätzlich zur Abstellkammer gibt es einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist vollständig barrierearm gestaltet und somit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Die Kunststofffenster sind mit Isolierglas versehen und abschließbar, was für Sicherheit und Ruhe sorgt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 244 Euro und deckt die Kosten für Instandhaltung und andere gemeinschaftliche Aufgaben ab.
Die Erdgeschosswohnung in Dinslaken ist nicht nur ideal für Selbstnutzer, sondern auch als Kapitalanlage geeignet. Sie ist derzeit leer stehend und bietet daher die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder potenzielle Mieter anzusprechen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, modernisiert: 2023
Sperberweg 4
46539 Dinslaken (Hiesfeld)
Die Erdgeschosswohnung in der begehrten Lage in 46539 Dinslaken bietet eine attraktive Umgebung für potenzielle Immobilienkäufer. Hier sind einige Informationen über die Lage:
Ruhige Wohngegend: Der Sperberweg befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine angenehme Atmosphäre auszeichnet. Sie ist ideal für Menschen, die eine entspannte und friedliche Umgebung suchen.
Zentrumsnähe: Die Wohnung profitiert von der Nähe zum Zentrum von Dinslaken. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen sind bequem zu erreichen.
Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und ermöglichen eine einfache und bequeme Fortbewegung in der Stadt und darüber hinaus. Autobahnanbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, was für Pendler von Vorteil ist.
Natur und Erholung: In der Umgebung gibt es grüne Flächen, Parks und Naherholungsgebiete, die sich für Spaziergänge, Joggen oder andere Freizeitaktivitäten eignen. Naturliebhaber können die schöne Landschaft genießen und die Seele baumeln lassen.
Infrastruktur: Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und anderen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Die Versorgung mit allem, was man im Alltag benötigt, ist daher bequem gewährleistet.
Lebensqualität: Dinslaken ist eine Stadt, die eine hohe Lebensqualität bietet. Neben einer guten Infrastruktur gibt es auch kulturelle Angebote, Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten, die das Leben bereichern.
Diese Lage in Dinslaken vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zum Stadtzentrum und einer guten Verkehrsanbindung
