1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000
Borngasse 33, 52064 Aachen - Aachen-Mitte

# Objektbeschreibung
Studenten und Ein­per­so­nen­haus­halt! Charmantes sonniges Apartment in Top-Lage!

Das über 30 m² große und freundliche Apartment ist aufgeteilt in einen hellen, geräumigen Wohn- und Küchenbereich mit Küchenzeile und ein Duschbad. Ebenfalls gehört zu der Wohnung ein Einbauschrank in der Diele und ein rund 6 m² großer Kellerraum. Hier ist Ihr Geld gut angelegt! Für 115.000 Euro gleich informieren und besichtigen! Für Detailfragen nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

# Ausstattung
Details auf einen Blick:

- zentrale Lage in der Aachener Innenstadt
- praktischer Einbauschrank
- lichtdurchflutetes Zimmer
- pflegeleichter Laminatboden
- Duschbad
- beständige Klinkerfassade
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Wasch- und Trockenraumnutzung im Kellergeschoss
- und vieles mehr!

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Kaufpreis pro m²: 3.726,51 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 36,86 m²
Grundstücksfläche: ca. 1735 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
Vermietbare Fläche: ca. 30,89 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,80
Dist. Grundschule (km): 0,75
Dist. Gymnasium (km): 0,60
Dist. Gesamtschule (km): 1,40
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40
Dist. Bus (km): 0,20
Dist.Autobahn (km): 2,90

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit acht Städten und zwei Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Ein-wohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der Universität RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen - wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus - bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,8 km
Gymnasium 0,6 km
Autobahn 2,9 km
Bus 0,2 km

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: HG429